情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅藤井寺市道明寺6丁目

近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分

物件画像

所在地
藤井寺市道明寺６丁目
土地面積
60.53m²
建物面積
78.97m²
間　取
4LDK
築年・入居
1986年05月

価格1,100万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店

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オープンハウス開催情報2026年03月20日〜2026年06月30日

≪内装リフォーム済≫木造2階建、屋根裏収納庫付き「4LDK」既存住宅。徒歩9分圏内にコンビニ・スーパーなどの買い物施設や教育施設が揃う住環境が魅力。

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リビング/ダイニング
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【LDK】エアコンが設置されたLDK。壁付けキッチンですので、空間を有効活用できます。大きな掃き出し窓から陽光が差し込む、明るい空間です。壁の一部には、アクセントクロスが採用されています。

間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】木造2階建「4LDK」。屋根裏収納庫が設けられていますので、シーズンオフの衣類や季節家電の収納などに便利です。2階の洋室からバルコニーへアクセス可能です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,100万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
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物件詳細情報

物件No.0147299-0000273

所在地 大阪府藤井寺市道明寺6丁目
交通 近鉄南大阪線 土師ノ里駅 徒歩8分
その他交通
近鉄道明寺線 道明寺駅 徒歩9分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン(1階),和室(1階),和室(2階)×2,洋室(2階))
土地面積 60.53m²
建物面積 78.97m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1986年05月
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年03月20日〜2026年06月30日　AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい
備考・制限等 ◇交通
・近鉄南大阪線「土師ノ里」駅まで徒歩8分、・近鉄南大阪線/道明寺線「道明寺」駅まで徒歩9分。
◇内装リフォーム済。
※リフォームの詳細につきましてはお気軽にお問い合わせください。
◇2階の洋室よりバルコニーへアクセス可能◎
◇全居室にエアコンが設置されていますので、初期費用が抑えられます。
◇各居室は振り分けタイプですので、プライベートタイムもゆったりとお寛ぎいただけます。
◇徒歩9分圏内に生活利便施設が揃う、暮らしやすい住環境です。
◇周辺環境
・セブンイレブン藤井寺道明寺2丁目店：徒歩3分
・食品館アプロ道明寺店：徒歩7分
・第四保育所：徒歩3分
・道明寺南小学校：徒歩9分
・第三中学校徒歩:徒歩15分
こだわり項目
複数路線
エアコン
コンロ二口
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
温水洗浄便座
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
ガスコンロ設置済
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 道明寺南小学校 (720m)、第三中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (240m)、スーパー (560m)、ドラッグストア (1,120m)
その他の施設 第四保育所 (240m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年03月20日〜2026年06月30日AM10:00〜PM5:00
事前にお問い合わせ下さい

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
住所：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
電話番号：072-222-1919
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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