情報更新日：2026/05/29　情報有効期限：2026/06/12

土地宝塚市紅葉ガ丘

阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分

物件画像

所在地
宝塚市紅葉ガ丘
土地面積
330m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,510万円

［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店

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≪開放的×敷地面積99坪超≫陽当り＆眺望良好！自由設計対応分譲地

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外観
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【現地土地写真】阪急宝塚線「宝塚」駅まで徒歩12分、JR福知山線「宝塚」駅まで徒歩13分の立地。通勤・通学にも便利です。/2025年9月撮影

間取・区画

  • 間取り

    【区画図】土地面積330m2(約99.82坪)。建ぺい率50%、容積率100％。建物プラン例をご用意しております。ご家族の理想の間取りをご相談ください。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,510万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
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物件詳細情報

物件No.0147299-0000245

所在地 兵庫県宝塚市紅葉ガ丘
交通 阪急宝塚本線 宝塚駅 徒歩12分
その他交通 JR福知山線 宝塚駅 徒歩13分
土地面積 330m²
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 付
地目 山林 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方
取引態様 専属専任媒介   
備考・制限等 ■交通
・阪急宝塚線「宝塚」駅　徒歩12分
・JR福知山線「宝塚」駅　徒歩13分
■敷地面積99坪超。3台分の駐車スペースも叶う広さです(車種による)。
■自由設計対応！ご家族の理想の間取りをご相談ください。
■眺望・陽当り良好。採光や通風に配慮したプランニングが可能。
■1階に洋室1部屋を設けた「4LDK」のプランをご用意しています。
■キッチンやバスルームなど、豊富なカラーバリエーションの中からお選びいただけます。
■周辺環境
・ローソンHA阪急宝塚店　徒歩12分
・ソリオ宝塚　徒歩10分
・宝塚市立宝塚第一小学校　徒歩23分
・宝塚市立光ガ丘中学校　徒歩15分
※この土地は、土地売買契約後3ヵ月以内に売主会社と建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
最寄り駅が始発駅
自由設計対応
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 宝塚市立宝塚第一小学校 (1,840m)、宝塚市立光ガ丘中学校 (1,200m)
買物施設 コンビニ (960m)、スーパー (1,040m)
その他の施設 宝塚武庫川幼稚園 (960m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社オリエントホールディングス　堺店
住所：大阪府堺市堺区寺地町西１丁1-1
営業時間：09:30〜20:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：国土交通大臣(3)第008876号
電話番号：072-222-1919
所属団体：(公社)全日本不動産協会、(公社)近畿圏不動産流通機構

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