情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

土地ever greenじゅうおう 【3号地】

JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.1km

物件画像

所在地
近江八幡市十王町
土地面積
215.74m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件付
建ぺい率
50％
容積率
80％

価格1,482.083万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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【建築条件付き（みんなの家）】全１１区画の新規分譲地が誕生！間口ゆったり６０坪以上！分譲地横にはゲンキー江頭店がオープン予定！ドラッグユタカまで徒歩１分！平和堂など徒歩圏内にある生活便利な住環境です！

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000182

所在地 滋賀県近江八幡市十王町
交通 JR東海道・山陽本線 篠原駅 3.1km
その他交通 車で約8分
土地面積 215.74m²(公簿)
用途地域 第一種低層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 建築条件 付 (ライアート（株）みんなの家)
地目 宅地 現況 更地
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南西 6m 公道 間口11.2m )
取引態様 代理   
その他費用 [水道加入金（13ｍｍ）] 100,100円　[境界ブロックフェンス代] 500,000円　
備考・制限等 文化財保護法、景観法、建築基準法22条区域
【建築条件付き（みんなの家）】
全１１区画の新規分譲地が誕生！
分譲地横にはゲンキー江頭店が２０２６オープン年春オープン予定！
ドラッグユタカまで徒歩１分！
平和堂やコンビニなど徒歩圏内にある生活便利な住環境！
みんなの土地では３区画販売！
３区画とも６０坪以上あり、日当たり良好！
３、４号地は南向きです！
庭のあるお家や、ガレージハウス、平屋のご建築などご検討の方にもおすすめです！
■ここをこだわったといえる「定額」の家づくり！
お家づくりのご相談は、
みんなの土地グループ企業【みんなの家】八日市本社ショールームまで♪
東近江市昭和町３−３０
フリーコール：０１２０−３７−１８３７（みんなの家八日市本社ショールーム）
■お家づくりの参考に、モデルハウス公開中！
■お家の建築、リフォーム、住替え、住宅ローンなどお気軽にご相談ください。
こだわり項目
低層住宅地
自由設計対応
公営水道
プロパンガス
下水
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※建築条件付き土地とは、一定期間内(概ね3ヶ月程度)に特定の建設会社と建築請負契約を結ぶことを 条件にしている宅地のことです。
    建物の内容は、土地購入者の自由意思により決定可能で、土地売買契約後、 建築請負会社と購入した土地に建設する建物について協議することになります。
    期間内に建築請負契約が成立しなければ売買契約は白紙となり、支払済みの金銭はすべて返却されます。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立北里小学校 (1,000m)、近江八幡市立八幡西中学校 (1,590m)
買物施設 コンビニ (180m)、スーパー (350m)
その他の施設 公園 (2,120m)、銀行 (140m)

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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