情報更新日：2026/05/23　情報有効期限：2026/06/06

中古住宅（7LDK・WIC）宮司町中古一戸建て

JR北陸本線 長浜駅 徒歩36分

物件画像

所在地
長浜市宮司町
土地面積
515m²
建物面積
206.85m²
間　取
7SLDK
築年・入居
1989年04月

価格3,940万円

［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地

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【5/22新価格！】リノベーション済み！敷地１５５坪以上！日当たり良好！２０２４年１０月ハウスクリーニング済！建物６２坪以上で二世帯住宅や自宅での教室等の開業を検討中の方にもおすすめ！即入居可能！

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外観
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【5/22新価格になりました！】南向きで日当たり良好！間口も広々駐車しやすいく、広々した庭付きです！2009年全面リノベ済み！見学ご予約受付中です！

間取・区画

  • 間取り

    建物面積は62坪以上！7LDK＋ウォークインクローゼット。収納スペース充実！部屋数が多いので二世帯住宅や自宅でサロンや教室などの開業を検討されている方にもおすすめの物件です！！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,940万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147183-0000137

所在地 滋賀県長浜市宮司町
交通 JR北陸本線 長浜駅 徒歩36分
その他交通 JR長浜駅まで車９分
間取 7SLDK(リビング 13.6帖(1階),ダイニングキッチン 14帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 11.4帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 6帖(2階)×4,S=ウォークインクローゼット)
土地面積 515m²(公簿)
建物面積 206.85m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 1989年04月 駐車スペース 駐車５台可能！
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 7.9m 公道 ) 取引態様 専任媒介
リフォーム
水回り:（2009年03月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2009年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、全室クロス張替、床（フローリング等）、建具（室内ドア等）、サッシ
玄関ドア・照明・コンセント・スイッチ
外装:（2009年03月) 施工
外壁
備考:
カーポート、サンルーム、屋外倉庫、2024年10月末全面ハウスクリーニング済みです！
備考・制限等 新価格になりました！
【2009年リノベ内容】
省エネ給湯器、オール電化、システムキッチン、浴室、1階2階洗面、トイレ、クロス・フロア全面、畳、建具、サッシ、照明、コンセント、外壁、サンルーム、屋外物置等。
■155坪超の広々敷地＆建物62坪以上！
二世帯住宅や自宅サロン・教室にもおすすめ。
2009年に内装フルリノベ済＋2024年10月ハウスクリーニング済で、即入居OK！
オール電化・省エネ給湯器・システムキッチン・サンルーム・屋外物置など設備も充実。
日当たり良好で快適な暮らしがすぐに始められます。
給湯器をお引渡し前に新調いたします！
※売主の契約不適合免責
こだわり項目
南道路
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
室内洗濯機置場
二世帯住宅向き
照明器具付き
浴室暖房
パントリー
和室
電動シャッター
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 南郷里小学校 (2,080m)、長浜市立南中学校 (1,250m)
買物施設 コンビニ (940m)、スーパー (270m)、ドラッグストア (230m)
その他の施設 総合病院 (1,330m)、公園 (240m)、銀行 (680m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］ライパーセル株式会社　みんなの土地
住所：滋賀県彦根市後三条町288
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週木曜日、年末年始、お盆
免許番号：滋賀県知事(01)第003843号
電話番号：0120-37-1739
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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