情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/05

中古住宅川田ニュータウン E-2号地

JR東海道・山陽本線 守山駅 バス20分 川田下車 徒歩5分

物件画像

所在地
守山市川田町
土地面積
160.27m²
建物面積
111.48m²
間　取
4LDK
築年・入居
2024年02月

価格3,980万円

［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口

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■一生モノの家「耐震・省エネ・高断熱」で安心が続く！■リビング階段をグルっと囲む回遊動線の家！■持ち込み家具不要！無駄ゼロの大容量収納設計！■毎日ときめく家！住むほどに実感。機能性と利便性が詰まった家

間取・区画

  • 1/2間取り

    1階16.3帖LDKに隣接する5帖和室は、掘りごたつ設置。家族みんなで、ゆったり癒しタイムを♪2階8.8帖主寝室には、ウォークインクローゼット設置！2階広々ルーフバルコニーは、南東向きで陽当たり良好！

  • 2/2間取り

    見晴らしが良く、明るく陽当たりの良い場所です。窓から見える風景は、季節ごとの緑も優しく癒してくれます。

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物件価格3,980万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0155610-0000106

所在地 滋賀県守山市川田町
交通 JR東海道・山陽本線 守山駅 バス20分 川田下車 徒歩5分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16.3帖(1階),和室 5畳(1階),洋室 8.8帖(2階),洋室 6.1帖(2階),洋室 5.9帖(2階),建物面積１F：54.21m²　１F:57.27m² ※小屋裏収納：7.2帖)
土地面積 160.27m²(公簿)
建物面積 111.48m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 2024年02月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南東 6m 公道 間口24m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 【その他制限事項】：一部区域に都市計画法第５３条による建築制限あり
【建築確認】：第Ｒ04確認建築滋建住02606号【建物工法】：在来工法　【設備・条件】：オール電化・ZEH（ネットゼロエネルギーハウス：UA値0.57）長期優良住宅（耐震等級3取得）・制震装置（TRCダンパー）太陽光発電4.41kW・住宅性能評価書【周辺環境】：守山市立河西幼稚園　徒歩22分（1,730m）/ フレンドマート河西店　徒歩23分（1,790ｍ）/ 御上会野州病院　徒歩44分（3,480m）/ 守山播磨田郵便局　徒歩25分（1,940ｍ）　※電話・ＦＡＸによる物件確認は対応できかねます。最新の販売状況は HP にてご確認下さいませ。
こだわり項目
設計住宅性能評価書
フラット35・S適合証明書
長期優良住宅認定通知書
長期優良住宅
IHコンロ
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
洗面所独立
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
パントリー
LDK15帖以上
ルーフバルコニー
和室
屋上・ルーフバルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 守山市立河西小学校 (1,760m)、守山市立守山北中学校 (2,560m)
その他の施設 公園 (550m)、はすねだこども園 (690m)
［取扱会社］株式会社エム・ジェイホーム　問い合わせ窓口
住所：滋賀県近江八幡市鷹飼町北４丁目1-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日(火曜日定休の場合有り)、GW、お盆期間、年末年始
免許番号：国土交通大臣(01)第010917号
電話番号：0748-36-7847
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)滋賀県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1556100000106

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