情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

新築一戸建て駅徒歩5分　中鴻池町の家

JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分

物件画像

所在地
東大阪市中鴻池町１丁目
土地面積
70.04m²
建物面積
101.67m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格4,480万円(税込)

［取扱会社］アイジャパンホーム株式会社

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鴻池新田駅まで徒歩５分の好立地♪小学校も近く生活至便♪

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外観
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洗練された新築一戸建て。

間取・区画

  • 間取り

    収納豊富な広々4ＬＤＫ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,480万円(税込)

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］アイジャパンホーム株式会社
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物件詳細情報

物件No.0147118-0000088

所在地 大阪府東大阪市中鴻池町1丁目
交通 JR片町線(学研都市線) 鴻池新田駅 徒歩5分
その他交通 Osaka Metro中央線 長田駅 徒歩30分
間取 4LDK
土地面積 70.04m²
建物面積 101.67m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 東 築年月／完成予定年月 2026年08月
セットバック 無 用途地域 準工業地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第ONEX確建東大2620027号 地目 宅地
現況 未完成 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 4.7m 公道 間口6.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ◆アクセス◆
■ＪＲ片町線「鴻池新田駅」徒歩５分
■地下鉄中央線「長田駅」徒歩３０分
◆間取りポイント◆
■家族団欒の18帖のＬＤＫ
■洗面脱衣所も広く日々の家事も快適
■車庫も広く駐車も楽々
◆仕様ポイント◆
■省エネ住宅基準適合住宅
■地盤保障制度
■ガス乾燥機、乾太くん
■タッチレス水栓
■宅配ボックス
■玄関システムキー
■全居室アルミ樹脂複合ペアガラス（Low-E複層ガラス）
◆ロケーション◆
・成和小学校　徒歩７分
・モリタ屋鴻池店　徒歩４分　
・ローソンアカカベ西鴻池二丁目店　徒歩２分
・鴻池学園幼稚園　徒歩７分
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
バルコニー
バリアフリー
浴室暖房
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
浄水器・活水器
スマートキー
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立成和小学校 (560m)、東大阪市立盾津中学校 (1,440m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (320m)、ドラッグストア (320m)
その他の施設 公園 (560m)
［取扱会社］アイジャパンホーム株式会社
住所：大阪府大阪市東成区中道３丁目15-31
営業時間：09:00〜19:00
定休日：毎週水曜日・第2火曜日　夏季・年末年始
免許番号：大阪府知事(04)第052574号
電話番号：0120-675-569
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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