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- S-cube「小倉町春日森IV」価格高騰前の物件×GX志向型住宅
情報更新日：2026/06/01 情報有効期限：2026/06/15
新築一戸建てS-cube「小倉町春日森IV」価格高騰前の物件×GX志向型住宅
近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分
- 所在地
- 宇治市小倉町春日森
- 土地面積
- 100.09m²
- 建物面積
- 93.78m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2026年06月
価格3,800万円(税込)
【ナフサショック前価格】南向き×収納スペース充実｜“今だから叶う”GX住宅
すべての画像
【現地写真】※外構部分はイメージです。外構部分が少しゆとりあるスペースがありますので、お子様が急に道路に飛び出すのを防ぐことができます。-
【リビング】※AIにて加工キッチンからリビングが見渡せるようになっているので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭にも安心のお家になっております。
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【キッチン】※AIにて一部加工回遊性のあるキッチン！食洗機や浄水器一体型水栓など、設備充実のシステムキッチン。収納はスライド式ですので、奥の物も取り出しやすく、使い勝手もばっちりです。
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【WIC】お家にあると嬉しいウォークインクローゼット。衣替えや模様替え、家具の入れ替えなども楽に行えるのは嬉しいです。可動式の棚なので、高さも自由自在！
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【洋室】※AI加工丸型の吊るし照明がとてもおしゃれです。ベットに寝そべって天井を見上げると、非日常な空間を演出。WICは高さがありますので、ロングコートやゴルフバックなども綺麗に収納頂けます。
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【浴室】広々した浴槽で一日の疲れを癒すことができます。手すり付の浴槽、高さ調整ができるシャワー、おていれ楽々な小物がおけるカウンターを採用しています。
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【洗面台・洗面室】 三面鏡の裏にも収納スペースがしっかりございます。化粧品や歯ブラシなど片付けておけますので、いつも綺麗にご使用いただけます。
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【トイレ】トイレにはTOTOのGGを採用。何気にストレスになってしまうトイレ掃除も、ローシルエットですっきりとしているのでお掃除も楽ちんです♪
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【玄関】玄関入ってすぐに、ドア付きのSCLがあります。玄関からSCLまで少しだけ距離があいておりますので、泥を家の中に持ちこまないようになっております。
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【洋室】回遊性のあるWICが完備された洋室！忙しい朝におこる渋滞に対するプチイラを解消します。おしゃれな吊り下げ式の照明にも注目！
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【リビング】ただいま動線を意識した間取りになっております。掃き出し窓から暖かい日差しが差し込みます。
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【前面道路含む現地写真】前道6ｍと広めですので、車の出し入れがしやすくなっております。道が広いので、通学の際も安心！
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【はぴｅセットソラレジ】はぴｅセットソラレジとは関西電力が提供する「一定量の電気」と「太陽光発電設備等の機器リース」をセットしたパッケージメニュー！太陽光発電設備本体の導入が初期費用０円*で実現！
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【GX志向型住宅】ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。（間取りにより長期優良住宅やZEH水準となる場合もございます）
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【全棟気密測定】全棟にて気密測定を実施しております。気密性の高いC値0.5以下を標準数値として、現場の施工品質を保っています。
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【耐震等級３】耐震等級３を標準としています。建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。
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【制震ダンパー】MAMORYは、今注目されている「繰り返す揺れ」に効果を発揮する制震技術です。
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【樹脂サッシAPW】冬でも部屋が暖かいのは、高い断熱性のおかげ。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性能と防火性能を両立。
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【断熱等級６】全住宅を断熱等級６を最低基準としております。夏はひんやり快適に、冬はぽかぽか暖かくお過ごしいただけます。
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【省令準耐火構造】火災に強い省令準耐火構造住宅を採用！一般的な住宅と比べて火災保険料が半額以下に抑えられる場合も！
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【エコキュート】ヒーターで加熱をするのではなく、大気の熱をヒートポンプで圧縮して少ない電力でお湯を作ります。また、夜間の安い電力を使用してお湯を作るので給湯にかかる電気代が安く済みます。
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【外壁材/光セラ】どこまでも強い外壁は、どこまでも経済的。太陽の力で外壁に付着した汚れを分解し、雨水でパワフルに洗い流す。ダブルの洗浄サイクルで、３６５日セルフクリーニングします。
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【現地写真】※外構部分はイメージです。外構部分が少しゆとりあるスペースがありますので、お子様が急に道路に飛び出すのを防ぐことができます。
間取・区画
【建物プラン例（間取り図）】工夫を凝らした間取りです。水回りを集めることで、家事動線をシンプルにまとめることで、毎日の家事が時短になります。
- ［取扱会社］エスワイズ株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147117-0000167
| 所在地 | 京都府宇治市小倉町春日森 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 小倉駅 徒歩14分 | ||
| その他交通 | JR奈良線 JR小倉駅 徒歩20分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 17.4帖(1階),洋室 7.1帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 4.8帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 100.09m² | ||
| 建物面積 | 93.78m² | ||
| 総戸数 | 1戸 | 構造・規模 | 木造／2階建 |
| 築年月／完成予定年月 | 2026年06月 | 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 建ぺい率 | 60％ |
| 容積率 | 200％ | 都市計画 | 市街化区域 |
| 施工会社 | エスワイズ株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第2026確認建築京機構宇00058号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 空家 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 南 6m 公道 間口5.7m ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| その他費用 | [別途：外構費] 1,100,000円 | ||
| 備考・制限等 | 景観法、高度地区、準防火地域、都市再生特別措置法、宅地造成及び特定盛り土等規制法 ■物件の特徴 ・南向き、前道高低差なし ・全室CL付 ・1階の収納も充実（全部で4か所！） ・近鉄小倉駅徒歩13分＆徒歩10分圏内に買い物施設充実！ ・ゆとりある幅員6m道路に面しており、駐車や車の出し入れもラクラク ■S-CUBEの標準仕様 ・「GX志向型住宅」をコスパ良く ・断熱等級６×全棟気密測定の高気密 ・地震に備える耐震等級３×制震ダンパー ・火災に強い省令準耐火構造 ・環境にも家計にも優しいオール電化 ・太陽光発電（ソラレジ）で創エネ、蓄電池付き ・クリナップ、TOTOなどの有名メーカーの住宅設備採用 ■周辺環境 スーパーマツモト宇治小倉店：徒歩5分 宇治徳洲会病院：徒歩9分 |
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- こだわり項目
- 南道路
- 複数路線
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 制震構造
- TVモニタ付インターホン
- IHコンロ
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
- 公営水道
- オール電化
- 太陽光発電システム
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 全居室収納
- フローリング
- バルコニー
- 駐車場あり
- 節水型トイレ
- LDK15帖以上
- スマートキー
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 宇治市立槙島小学校 (1,070m)、宇治市立槇島中学校 (1,067m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (500m)、スーパー (380m)、ドラッグストア (500m) |
| その他の施設 | 総合病院 (710m)、公園 (1,080m)、銀行 (480m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
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- ［取扱会社］エスワイズ株式会社
- 住所：京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10978号
電話番号：0774-34-3113
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00505
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい24196-1472
LIFULL HOME’S物件番号：1471170000167
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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