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- S-cube「宇治市羽拍子」LDK19帖のGX志向型住宅
情報更新日：2026/06/01 情報有効期限：2026/06/15
新築一戸建てS-cube「宇治市羽拍子」LDK19帖のGX志向型住宅
近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分
- 所在地
- 宇治市羽拍子町
- 土地面積
- 88.4m²
- 建物面積
- 87.99m²
- 間 取
- 3LDK
- 築年・入居
- 2025年09月
価格3,540万円(税込)
【プロが考える間取り】全３区画分譲に贅沢な分譲住宅誕生！神明小エリアです♪
すべての画像
【C号地/外観パース】車は2台まで駐車して頂けます。前道が5.7ｍと広めなので、駐車が苦手な方も駐車しやすくなっています。-
【外構】お家の外観ができてきました！こじんまりとした、落ち着いたお家をお求めの方にオススメの物件です。
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【C号地/内観パース】キッチンの横に机があるので、お料理を運ぶときも、洗い物を運ぶときもとっても便利。間接照明はお料理を綺麗に照らしてくれます。
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【C号地/内観パース】キッチンで料理しながら、ご家族との会話がはずみます。小さなお子様も親御さんが見える位置におられるので、安心です。
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【C号地/内観パース】大きな窓から優しい光が入ってきますので、部屋全体を明るくしてくれます。
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【現地写真】お家がついに形に。前回までは土台でしたが、今はお家の中を工事中！随時、工事中の写真を更新していきます。お家が建つまでの様子をぜひお楽しみください！
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【現地写真】見えない部分にもこだわり、室内の空気環境に配慮した「タイガーハイクリンボード」を採用。小さなお子様にも安心建材です。
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【区画図】全て整形地ですので、AとBはお好きな間取りで家造りをしていただけます。C号地は分譲住宅ですので、工事の進行具合によっては、自由設計よりかも早くに入居していただくことが可能です。
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【GX志向型住宅】ZEH水準を大きく上回る省エネなGX志向型住宅です。（間取りによりZEH水準となる場合もございます）
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【全棟気密測定実施】全棟にて気密測定を実施しております。気密性の高いC値0.5以下を標準数値として、現場の施工品質を保っています。
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【耐震等級３】耐震等級３を標準としています。建物にあらゆる荷重が加わったときに、柱や梁など一つひとつの部材が耐えられるかどうかを検証する許容応力度計算にて数値を算出しております。
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【スマートキー】タッチで開錠できるスマートキーなので、お買い物からの帰りでもラクラクお家に入れます♪
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【第1種換気システム】お家の空気を綺麗に保ちながら、室内の快適温度が損なわれない熱交換式の換気システムで冷暖房費を大幅節約します。
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【樹脂サッシAPW】冬でも部屋が暖かいのは、高い断熱性のおかげ。樹脂フレームとLow-E複層ガラスで高い断熱性能と防火性能を両立。
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【断熱等級６】全住宅を断熱等級６を最低基準としております。夏はひんやり快適に、冬はぽかぽか暖かくお過ごしいただけます。
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【浴室暖房乾燥機】ヒートショック対策にも有効です。寒い季節も快適にバスタイムをお楽しみいただけます。サウナ好きにはたまらない本格的なミストサウナも◎
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【C号地/外観パース】車は2台まで駐車して頂けます。前道が5.7ｍと広めなので、駐車が苦手な方も駐車しやすくなっています。
間取・区画
【C号地/間取り】二階にお風呂や洗面所がありますので、プライベートの空間がしっかり守られてます。朝の準備をしっかりした状態で一階のリビングに降りられます。
- ［取扱会社］エスワイズ株式会社
電話でお問い合わせ
物件詳細情報
物件No.0147117-0000148
| 所在地 | 京都府宇治市羽拍子町67-7 | ||
|---|---|---|---|
| 交通 | 近鉄京都線 伊勢田駅 徒歩10分 | ||
| その他交通 | JR奈良線 JR小倉駅 徒歩13分 | ||
| 間取 | 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.3帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 3.7帖(2階)) | ||
| 土地面積 | 88.4m² | ||
| 建物面積 | 87.99m² | ||
| 構造・規模 | 木造／2階建 | 築年月／完成予定年月 | 2025年09月 |
| 駐車スペース | 空有 (2台) 無料 | 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 建ぺい率 | 60％ | 容積率 | 100％ |
| 施工会社 | エスワイズ株式会社 | 建築確認番号／開発許可番号 | 第R07認研宇0040号 |
| 地目 | 宅地 | 現況 | 未完成 |
| 引き渡し可能年月 | 相談 |
土地権利 | 所有権 |
| 保証金 | -- | 接道 | 一方 ( 東 5.7m ) |
| 取引態様 | 売主 | ||
| その他費用 | [別途外構費] 1,000,000円 | ||
| 備考・制限等 | 景観法、高度地区、法22条区域、屋外広告物条例、宅地造成及び特定盛土等規制法 ■物件の特徴 ・整形地の全３区画！ ・約19帖のLDK＆アイランドキッチン ・トイレ２ヶ所で便利 ・洗濯がラクちんなユーティリティルーム確保 ・SCL、WICなど圧巻の収納力 ■S-CUBEの標準仕様 ・エコな「GX志向型住宅」 ・断熱等級６×高気密 ・地震に備える耐震等級３×感震ブレーカー ・火災に強い省令準耐火構造 ・床暖房、ミストサウナ付き浴室乾燥 ・太陽光、エネファームのW発電で創エネ ・タカラスタンダード、クリナップ、TOTOなどの住宅設備採用 ■周辺環境 ・コープ宇治神明：徒歩6分 ・セブンイレブン宇治開町店：徒歩6分 ・神明小学校：徒歩6分 ・西宇治中学校：徒歩14分 |
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- こだわり項目
- 低層住宅地
- 複数路線
- BELS/省エネ基準適合認定建築物
- 制震構造
- TVモニタ付インターホン
- 床暖房
- コンロ三口
- システムキッチン
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 太陽光発電システム
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- クローゼット
- ウォークインクローゼット
- シューズインクローゼット
- フローリング
- 駐車場あり
- 浴室暖房
- タンクレストイレ
- 節水型トイレ
- ガスコンロ設置済
- LDK15帖以上
- スマートキー
- 売主・代理
- ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。 - ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
- ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
- ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
- ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
- ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
周辺生活施設
| 学校区 | 宇治市立神明小学校 (880m)、宇治市立西宇治中学校 (1,050m) |
|---|---|
| 買物施設 | コンビニ (420m)、スーパー (510m)、ドラッグストア (530m) |
| その他の施設 | 公園 (940m)、銀行 (720m) |
周辺地図
周辺施設ギャラリー
- 平和堂100BAN店徒歩19分
- ローソン宇治神明宮北店徒歩8分
- 宇治市立神明小学校徒歩11分
- ダックス宇治神明店徒歩7分
- 宇治市役所徒歩22分
- 宇治市立西宇治中学校徒歩14分
- コープ宇治神明徒歩7分
- セブンイレブン宇治開町店徒歩6分
- 医療法人仁心会宇治川病院徒歩24分
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- ［取扱会社］エスワイズ株式会社
- 住所：京都府宇治市小倉町久保88-9
営業時間：10:00〜18:30
定休日：火曜日・水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10978号
電話番号：0774-34-3113
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構
- ステップ1
携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-00505
- ステップ2
音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい62409-1471
LIFULL HOME’S物件番号：1471170000148
お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。
※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）
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