情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

土地所沢市三ケ島1丁目　土地　全1区画

西武池袋線小手指駅バス20分狭山湖口下車徒歩2分

物件画像

価格1億6,320万円

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社

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間取・区画

物件価格1億6,320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147103-0009988

所在地	周辺地図埼玉県所沢市三ケ島1丁目
交通	西武池袋線小手指駅バス20分狭山湖口下車徒歩2分
その他交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅徒歩30分
土地面積	4562.77m²(実測)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	傾斜地	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	更地
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 8.2m 公道間口85m ) ( 北 3.9m 公道間口37m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法22条区域・宅造法・現況：建物有(更地渡し) ・宅地部分(1-967)659.5坪は宅地並み課税あり。・都市計画法第34条1号許可により、建物の建築が可能です。詳細はお問い合わせください。　都市計画:市街化調整区域(建築許可:調整区域につき建築許可要)

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	所沢市立三ケ島小学校 (1,300m)、所沢市立三ケ島中学校 (1,300m)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471030009988／自社管理番号：991001240

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

所沢市三ケ島一丁目　宅地・山林
宅地面積2180.21 、山林面積2382.56 の広大な土地。豊かな自然に囲まれた静かな環境です。青梅ICや商業施設が複数ある所沢駅まで車で30分以内で行けるので利便性も兼ね備えています。宅地部分(1-967)659.5坪は宅地並み課税あり。都市計画法第34条1号許可により、建物の建築が可能です。詳細は担当【土屋】までお気軽にお問合せ下さい。現地でのお待ち合わせも可能です。
西武池袋線小手指駅バス20分狭山湖口下車徒歩2分
1億6,320万円
土地：4562.77m²
現況：古家あり