情報更新日：2026/05/25　情報有効期限：2026/06/08

土地所沢市三ケ島一丁目　宅地・山林

西武池袋線小手指駅バス20分狭山湖口下車徒歩2分

物件画像

価格1億6,320万円

［取扱会社］株式会社北斗ハウジング

◆1380坪、青梅ICまで車で約20分！分割での販売も相談可能です。現況：建物ありですが、更地渡しとなります。建築条件ありません◆

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地図

間取・区画

物件価格1億6,320万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0145585-0000246

所在地	周辺地図埼玉県所沢市三ケ島1丁目967、964-1、964-2、965-1
交通	西武池袋線小手指駅バス20分狭山湖口下車徒歩2分
その他交通	西武池袋線狭山ヶ丘駅バス3分狭山湖口下車徒歩2分
土地面積	4562.77m²(公簿)
セットバック	無	用途地域	無指定
地勢	傾斜地	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化調整区域
国土法届出	不要	建築条件	無
地目	宅地	現況	古家あり
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 東 8m 公道間口85m ) ( 北 3.9m 公道間口37m )
取引態様	売主
備考・制限等	景観法、法22条区域、航空法、宅造法宅地面積2180.21 、山林面積2382.56 の広大な土地。豊かな自然に囲まれた静かな環境です。青梅ICや商業施設が複数ある所沢駅まで車で30分以内で行けるので利便性も兼ね備えています。宅地部分(1-967)659.5坪は宅地並み課税あり。都市計画法第34条1号許可により、建物の建築が可能です。詳細は担当【土屋】までお気軽にお問合せ下さい。現地でのお待ち合わせも可能です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社北斗ハウジング: 住所：埼玉県所沢市西所沢１丁目12-4　北斗西所沢駅前ビル
営業時間：10:00〜17:00
定休日：水曜日、日曜日、祝日、年末年始、夏季休暇
免許番号：埼玉県知事(6)第19234号
電話番号：04-2939-8881
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構

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