情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/17

中古マンションパークホームズ武蔵小金井フォレストフィールド

JR中央線武蔵小金井駅徒歩14分

物件画像

価格7,199万円

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社

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外観

間取・区画

物件価格7,199万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147103-0009423

所在地	周辺地図東京都小金井市貫井南町3丁目
交通	JR中央線武蔵小金井駅徒歩14分
その他交通	JR中央線国分寺駅徒歩23分
間取	2LDK
専有面積	77.38m² 壁心
総戸数	142戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	5階 / 地上11階建	主要採光面	南
築年月	2006年05月	バルコニー面積	13.86m²
現況	空家	用途地域	第一種中高層住居専用地域
国土法届出	不要	管理形態	全部委託(管理人：日勤)
管理会社	三井不動産レジデンシャルサービス株式会社	管理費	12,540円
修繕積立金	17,570円	管理組合	有
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2025年10月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所内装:（2025年10月) 施工床（フローリング等）、建具（室内ドア等）カーテンレール全室照明器具設置エコカラットハウスクリーニングエアコン1台設置他備考: フロアタイル(洗面室・トイレ) 全室クロス防水パンカーテンレール建具全室照明器具設置エコカラットハウスクリーニングエアコン1台設置　ハウスクリーニング他
備考・制限等	空き状況は管理会社へ要確認(駐車場・駐輪場・バイク置場）洗濯機置き場、ペット飼育可(細則有、1住戸小型犬・猫、双方合わせて2匹迄、体長70cm以内、体高30cm以内、体重10kg以内）

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; オートロック; TVモニタ付インターホン; エアコン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; 照明器具付き; バイク置き場あり; 駐輪場あり; 浴室暖房; 浄水器・活水器; ペット可; ペット相談; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	小金井市立小金井第四小学校 (150m)、小金井市立南中学校 (1,300m)
その他の施設	総合病院 (1,250m)

［取扱会社］ME不動産西東京株式会社: 住所：東京都西東京市田無町５丁目1-1　田無北口ビル
営業時間：09:00〜18:30
免許番号：東京都知事(01)第107558号
電話番号：042-497-5777
所属団体：(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1471030009423／自社管理番号：990989991

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

藤和ハイタウン練馬 308
◆リフォーム内容（2026年6月完了予定）新規内装リフォームを施し、快適な住空間へと生まれ変わります。 ◆周辺環境・西友練馬店：徒歩約6分・ココネリ（ライフ練馬駅前店）：徒歩約7分・練馬区役所：徒歩約8分・練馬総合病院：徒歩約11分 ※周辺にはお買い物施設や公共施設、医療機関が充実しており、生活利便性の高いロケーションです。 ◆物件の特徴・人気の「練馬」駅徒歩6分のフラットなアプローチ・1995年5月築、新耐震基準のマンション・専有面積59.82平米の使いやすい3LDKプラン・大切な家族であるペットとの同居が可能（飼育細則あり）・空家につき、平日のご案内や当日のご内覧もご相談可能です。皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
西武池袋線練馬駅徒歩6分
7,480万円
専有：59.82m²
間取：3LDK
構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

ソフィアーレ代官山 411
諸費用サービス・半額サービス・ご見学・ご成約キャンペーン実施中キャンペーン期間：2026年5月1日〜2026年12月28日キャンペーン対象：キャンペーン期間中に弊社で初めてご見学頂いたお客様全員　　　　　　　　　キャンペーン期間中に弊社でご契約頂いたお客様全員
東急東横線代官山駅徒歩4分
6,699万円
専有：28.79m²
間取：1DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)