情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

新築一戸建て姫路市大津区天満/新築戸建

山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分

物件画像

所在地
姫路市大津区天満
土地面積
104.19m²
建物面積
90.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年09月

価格2,290万円(税込)

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格2,290万円(税込)

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返済期間
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147003-0006622

所在地 兵庫県姫路市大津区天満
交通 山陽電鉄網干線 山陽天満駅 徒歩9分
その他交通 JR山陽本線 はりま勝原駅 徒歩23分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 15帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 4.5帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 7帖(2階))
土地面積 104.19m²(公簿)
建物面積 90.04m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年09月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第KS126-6120-50211号
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 東 10m 公道 間口4.2m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 防火指定：22条区域
●大津小学校まで約1268ｍ　●大津中学校まで約1530ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●網戸・照明・カーテン・カーテンレールはオプション有料　●司法書士・土地屋調査士は売主指定　●フラット35利用の場合は別途適合証明検査申請書が別途必要
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
床下収納
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大津小学校 (1,268m)、大津中学校 (1,530m)
買物施設 コンビニ (478m)、スーパー (1,145m)、ドラッグストア (986m)、商店街 (1,063m)
その他の施設 総合病院 (2,640m)、公園 (526m)、聖ミカエル広畑幼稚園 (421m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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