情報更新日：2026/05/22　情報有効期限：2026/06/05

新築一戸建て姫路市庄田第2／全2棟 1号棟

山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分

物件画像

所在地
姫路市庄田
土地面積
123.3m²
建物面積
99.63m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年10月

価格2,780万円(税込)

［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ

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物件価格2,780万円(税込)

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0134734-0005422

所在地 兵庫県姫路市庄田
交通 山陽電鉄本線 手柄駅 徒歩15分
間取 4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 4.5畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.2帖(2階),洋室 5.2帖(2階))
土地面積 123.3m²(公簿)
建物面積 99.63m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年10月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 175％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07SHC113299号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 西 4.3m 公道 間口12.3m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 ●城陽小学校まで約985ｍ ●山陽中学校まで約1852ｍ ●宅地造成工事規制区域 ●容積率：前面道路幅員制限 ●法第22条区域 ●建物面積にルーフバルコニー約4.86 含む ●土地面積に引込み用地部分約4.2 含む ●敷地内に電柱及び支線が入る場合があります ●網戸・シャッターおよびクローゼットのラックについてはオプション工事となります。●現況優先●資金計画や事前審査のご相談もお気軽に！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
下水
オール電化
専用バス
専用トイレ
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
和室
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立城陽小学校 (1,082m)、姫路市立山陽中学校 (1,865m)
買物施設 コンビニ (1,084m)、スーパー (1,724m)、ドラッグストア (1,774m)、商店街 (1,695m)
その他の施設 もく保育園 (694m)

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［取扱会社］株式会社くらすＯＮＥ
住所：兵庫県姫路市下手野２丁目4-3　KURASU-ONEビル1F
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(02)第451506号
電話番号：0120-40-5855
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

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