情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション万葉ハイツ姫路 303

JR山陽本線姫路駅徒歩25分

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価格1,380万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

◆2026年3月内装リフォーム・全面クロス貼替・全面ＣＦ貼替・天井部分塗装・洗面新設・リビング引き戸新設・リビング引違い戸新設・洋室引戸新設・キッチン新調・バス新調・洗面台新調・トイレ新調・リビン

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外観

間取・区画

物件価格1,380万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0147003-0006123

所在地	周辺地図兵庫県姫路市土山3丁目
交通	JR山陽本線姫路駅徒歩25分
その他交通	JR山陽本線姫路駅バス17分土山東口（姫路市）下車徒歩2分
間取	2SLDK
専有面積	60.77m² 壁心
総戸数	54戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	3階 / 地上8階建	主要採光面	南
築年月	1981年01月	バルコニー面積	8.56m²
駐車場	空無	現況	空家
用途地域	近隣商業地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：巡回)	管理会社	合人社計画研究所
管理費	7,500円	修繕積立金	4,600円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	売主
その他費用	[自治会費] 500円
リフォーム	水回り:（2026年03月) 施工キッチン、浴室、トイレ内装:（2026年03月) 施工内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）・全面クロス貼替・全面CF貼替・天井部分塗装　・洗面新設・リビング引き戸新設・リビング引違い戸新設・洋
備考・制限等	●船場小学校まで約990ｍ　●琴陵中学校まで約790ｍ ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; バイク置き場あり; 駐輪場あり; ペット可; ペット相談

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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