情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地姫路市勝原区山戸/売土地 5号地

JR山陽本線はりま勝原駅徒歩13分

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所在地: 姫路市勝原区山戸
土地面積: 167.66m²
用途地域: 第一種中高層住居専用地域
建築条件: 建築条件無
建ぺい率: 60％
容積率: 150％

価格1,217万円

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格1,217万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0147003-0006105

所在地	周辺地図兵庫県姫路市勝原区山戸
交通	JR山陽本線はりま勝原駅徒歩13分
その他交通	JR山陽本線網干駅徒歩28分
土地面積	167.66m²(実測)
総区画数	5区画	セットバック	無
用途地域	第一種中高層住居専用地域	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	150％
都市計画	市街化区域	国土法届出	不要
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 西 4.2m 私道間口9.9m ) ( 北 5m 公道間口5m )	取引態様	仲介
備考・制限等	高さ制限12ｍ ●勝原小学校まで約982ｍ　●朝日中学校まで約1905ｍ　●最終確定面積に多少増減あり。確定面積にて実測精算。　●開発許可：姫路指令土　第1-62号（25）　令和7年12月24日許可

こだわり項目: 角地; 複数路線; 公営水道; 都市ガス; 下水

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	勝原小学校 (982m)、朝日中学校 (1,905m)
買物施設	コンビニ (923m)、スーパー (805m)、ドラッグストア (857m)、商店街 (780m)
その他の施設	総合病院 (1,501m)、公園 (688m)、勝原保育園幼保連携型認定子ども園 (367m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

【総合病院】ツカザキ病院まで1501ｍ

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93635

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい05703-1476

LIFULL HOME’S物件番号：1470030006105／自社管理番号：45989

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