情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古住宅姫路市余部区上余部/中古戸建オーナーチェンジ

JR山陽本線 網干駅 徒歩22分

物件画像

所在地
姫路市余部区上余部
土地面積
205.48m²
建物面積
89.86m²
間　取
4DK
築年・入居
1967年05月

価格600万円

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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物件価格600万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
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物件詳細情報

物件No.0147003-0005765

所在地 兵庫県姫路市余部区上余部
交通 JR山陽本線 網干駅 徒歩22分
その他交通 山陽電鉄網干線 山陽網干駅 3.3km
間取 4DK
土地面積 205.48m²(公簿)
建物面積 89.86m² 内法
構造・規模 木造／2階建 築年月 1967年05月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 東 3.5m 公道 間口12.6m ) ( 南 2.6m 公道 間口16.7m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 ●余部小学校まで約821ｍ　●朝日中学校まで約1589ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●現況有姿渡し　●賃料月：48000円　●表面利回り：約9.6％　●保証会社なし　●管理会計なし　●倉庫付年間7800円使用料発生
こだわり項目
角地
南道路
複数路線
公営水道
プロパンガス
下水
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 余部小学校 (821m)、朝日中学校 (1,589m)
買物施設 コンビニ (793m)、スーパー (1,318m)、ドラッグストア (1,410m)、商店街 (1,330m)
その他の施設 総合病院 (1,333m)、公園 (2,436m)、姫路市立旭陽幼稚園 (1,546m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店
住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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