情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅惣山町３丁目中古建

神鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩11分

物件画像

価格1,080万円

［取扱会社］有限会社ホームマーケット流通

弊社事務所に鍵がありますのでいつでも内覧可能です。北鈴蘭台駅徒歩１１分、神戸中央病院へは徒歩６分の立地。２０２５年１１月防蟻工事、壁一部補修工事済です。

空家になっており鍵も弊社にございます。いつでもご覧いただけますのでお気軽にお問合せ下さい。

間取・区画

物件価格1,080万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0152094-0000046

所在地	周辺地図兵庫県神戸市北区惣山町3丁目13-5
交通	神鉄有馬線北鈴蘭台駅徒歩11分
間取	4LDK(ダイニングキッチン 6帖(1階),リビング 6帖(1階),和室 6畳(1階),和室 6畳(1階),洋室 6帖(1階),洋室 4.5帖(1階))
土地面積	153.28m²
建物面積	100.9m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1983年02月	駐車スペース	空有 (1台) 無料堀込車庫（幅約3.0ｍ、奥行き約5.4ｍ、高さ約2.0ｍ）
用途地域	第一種低層住居専用地域	地勢	高台
建ぺい率	40％	容積率	80％
都市計画	市街化区域	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 南 6m 公道 )	取引態様	一般媒介
備考・制限等	◎シャッター付堀込車庫あり　（幅約３．０ｍ、奥行き約５．４ｍ、高さ約２．０ｍ） ◎南側道路の高台で日当り良好 ◎緑がいっぱいの明るいお庭があります

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 専用バス; 専用トイレ; 洗面所独立; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; ガスコンロ設置済; 和室; 即入居可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］有限会社ホームマーケット流通: 住所：兵庫県神戸市北区北五葉１丁目13-1
営業時間：09:30〜19:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(06)第010616号
電話番号：0120-596-213
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

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