情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

中古マンション第一恵美酒マンションオーナーチェンジ 207

山陽電鉄本線亀山駅徒歩7分

物件画像

所在地: 姫路市飾磨区恵美酒
専有面積: 67.59m²
間　取: 2LDK
築年・入居: 1975年10月

価格398万円

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［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店

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令和6年12月初旬リフォーム完了（貼替）クロス・フロアタイル・ＣＦ、（新調）スイッチ及びコンセント、（その他）リビング横和室」を洋室に変更・浴室内塗装・畳表替え・ハウスクリーニング等 2023年9月　

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格398万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0147003-0004488

所在地	周辺地図兵庫県姫路市飾磨区恵美酒
交通	山陽電鉄本線亀山駅徒歩7分
その他交通	山陽電鉄本線飾磨駅徒歩15分
間取	2LDK(和室 6畳,リビングダイニングキッチン 14.9帖,洋室 6帖)
専有面積	67.59m² 壁心
総戸数	48戸	構造・規模	鉄骨造
所在階／階数	2階 / 地上6階建	主要採光面	西
築年月	1975年10月	バルコニー面積	6.72m²
駐車場	空有 3,000円	現況	居住中
用途地域	第二種中高層住居専用地域	国土法届出	不要
管理形態	自主管理(管理人：無)	管理費	4,000円
修繕積立金	12,000円	管理組合	有
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
その他費用	[自治会費] 1,100円
リフォーム	内装:（2024年12月) 施工（貼替）クロス・フロアタイル・CF、（新調）スイッチ及びコンセント、（その他）リビング横和室」を洋室
備考・制限等	景観法、がけ条例 ●飾磨小学校まで約908ｍ　●飾磨中部中学校まで約955ｍ　 ●図面と現況が異なる場合は現況を優先とします。　●司法書士売主指定　●2023年9月洗面化粧台新調、2023年11月浴槽新調

こだわり項目: 複数路線; 総戸数・総区画数30以上; 公営水道; 下水; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; バルコニー; エレベーター; 駐車場あり; 和室; ペット不可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	飾磨小学校 (908m)、飾磨中部中学校 (955m)
買物施設	コンビニ (265m)、スーパー (215m)、商店街 (1,454m)
その他の施設	総合病院 (714m)、公園 (853m)、姫路市立飾磨保育所 (1,026m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

［取扱会社］株式会社Sun Climb　れくすむ姫路店: 住所：兵庫県姫路市飾磨区加茂354-1
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：兵庫県知事(01)第451659号
電話番号：079-263-8126
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会兵庫県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-93635

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい28522-1471

LIFULL HOME’S物件番号：1470030004488／自社管理番号：37575

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