情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/08

中古マンションサンロイヤル池田バードヒル壱号館

阪急宝塚本線池田駅 5.8km

物件画像

価格680万円

［取扱会社］株式会社北摂ライフスタイル

・7階建て7階部分の最上階・エレベーター停止階・室内丁寧にお使いです・敷地内にテニスコート・公園つき

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外観

間取・区画

物件価格680万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146992-0001122

所在地	周辺地図大阪府池田市伏尾町76-16
交通	阪急宝塚本線池田駅 5.8km
その他交通	能勢電鉄妙見線鼓滝駅 3.9km
間取	4LDK
専有面積	79.9m² 壁心
総戸数	235戸	構造・規模	RC(鉄筋コンクリート)
所在階／階数	7階 / 地上7階建	主要採光面	西
築年月	1988年03月	バルコニー面積	8.9m²
駐車場	空無空き状況はお問い合わせ下さい	現況	居住中
用途地域	第二種住居地域	国土法届出	不要
管理形態	全部委託(管理人：日勤)	管理費	8,340円
修繕積立金	8,340円	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	専任媒介
備考・制限等	■初めてのマイホーム相談は北摂(兵庫)ライフスタイルまで（賃貸とマイホーム購入とどちらが得かなどもアドバイス可能です） ■まずは住宅ローン相談のみも大歓迎です ■来店しなくてもテレビ電話でオンライン物件見学が可能です　（物件によっては対応できない場合もございます） ■営業スタッフの指名も可能です（女性スタッフ・中国語・英語） ■QUOカード1 000円分プレゼント（来店時）

こだわり項目: 複数路線; 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; TVモニタ付インターホン; システムキッチン; クローゼット; バルコニー; エレベーター; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社北摂ライフスタイル: 住所：大阪府池田市満寿美町2-19
営業時間：09:30〜17:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：大阪府知事(02)第061199号
電話番号：0120-551-007
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1469920001122／自社管理番号：65446

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

プロスパーI東大阪 704
駅距離17分と距離がありますが、周辺には生活に便利な商業施設が十分ございます。スーパー万代、しまむら、ニトリ、ピザハット等のチェーン飲食店、３１アイスクリーム、コンビニ等・近鉄奈良線瓢箪山駅（大阪府東大阪市）近畿日本鉄道が発表している最新の調査結果（令和6年11月12日調査）によると、1日の乗降人員は以下の通りです。 1日平均乗降人員：19,071人近鉄全駅の中で30位前後の利用規模となっており、急行が停車しない駅としては非常に高い利用数です。・圧巻の活気を誇る「2大アーケード商店街」駅の南北に、大阪でも有数の賑わいを見せる商店街が広がっています。・交通アクセス近鉄奈良線で大阪難波駅まで約20分（準急利用）と、都心への通勤・通学に非常に便利です。・高低差のないフラットな街生駒山の麓に位置しながら、駅周辺は平坦な地形のため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。・自然と子育て環境駅から少し離れれば「花園中央公園」など大型の公園もあり、閑静な住宅街が広がるためファミリー層からの支持が厚いエリアです。
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩17分
680万円
専有：41.58m²
間取：2DK
構造：RC(鉄筋コンクリート)