情報更新日：2026/05/30　情報有効期限：2026/06/12

中古マンションプロスパーI東大阪 704

近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分

物件画像

所在地
東大阪市下六万寺町３丁目
専有面積
41.58m²
間　取
2DK
築年・入居
1989年12月

価格680万円

［取扱会社］イーアス不動産株式会社

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居住用、収益用にも想定利回約10％

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物件価格680万円

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0154372-0000008

所在地 大阪府東大阪市下六万寺町3丁目7-15
交通 近鉄奈良線 瓢箪山駅 徒歩17分
その他交通 近鉄奈良線 東花園駅 徒歩22分
間取 2DK
専有面積 41.58m² 壁心
総戸数 24戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 7階 / 地上7階建 主要採光面 南
築年月 1989年12月 バルコニー面積 6.73m²
現況 空家 用途地域 準工業地域
管理形態 全部委託(管理人：巡回) 管理費 12,500円
修繕積立金 5,500円 引き渡し可能年月 相談
引渡日相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 駅距離17分と距離がありますが、周辺には生活に便利な商業施設が十分ございます。
スーパー万代、しまむら、ニトリ、ピザハット等のチェーン飲食店、３１アイスクリーム、コンビニ等
・近鉄奈良線 瓢箪山駅（大阪府東大阪市）
近畿日本鉄道が発表している最新の調査結果（令和6年11月12日調査）によると、1日の乗降人員は以下の通りです。
1日平均乗降人員：19,071人
近鉄全駅の中で30位前後の利用規模となっており、急行が停車しない駅としては非常に高い利用数です。
・圧巻の活気を誇る「2大アーケード商店街」
駅の南北に、大阪でも有数の賑わいを見せる商店街が広がっています。
・交通アクセス
近鉄奈良線で大阪難波駅まで約20分（準急利用）と、都心への通勤・通学に非常に便利です。
・高低差のないフラットな街
生駒山の麓に位置しながら、駅周辺は平坦な地形のため、徒歩や自転車での移動が非常にスムーズです。
・自然と子育て環境
駅から少し離れれば「花園中央公園」など大型の公園もあり、閑静な住宅街が広がるためファミリー層からの支持が厚いエリアです。
こだわり項目
角部屋
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
シャワー
シャワー付洗面化粧台
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
ペット不可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 東大阪市立縄手小学校 (880m)、東大阪市立縄手中学校 (800m)
買物施設 コンビニ (630m)、スーパー (630m)、ドラッグストア (660m)
その他の施設 総合病院 (850m)、銀行 (540m)
［取扱会社］イーアス不動産株式会社
住所：大阪府大阪市中央区谷町５丁目6-12
営業時間：09:00〜20:00
免許番号：大阪府知事(02)第059397号
電話番号：06-6767-8120
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)大阪府宅地建物取引業協会

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