情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅亀岡市北古世町2丁目　戸建て

JR山陰本線亀岡駅徒歩10分

物件画像

価格2,649万円

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店

オープンハウス開催情報2026年06月05日〜2026年06月08日

【見学会開催】内装リフォーム予定／新耐震適合／水回り交換／駐車1台可／前面道路幅員6m／亀岡小学校徒歩11分／イオン亀岡まで徒歩7分／ＪＲ山陰本線線亀岡駅徒歩10分／閑静な住宅地／対面キッチン／

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価格には消費税、リフォーム費用を含みます。リフォーム中でもご案内可能。内覧希望の方はお電話ください。

【リフォーム済】ご家族でゆったり過ごせる広々LDK18帖。対面キッチン仕様で料理をしながらリビングを見渡せます。2階には洋室2部屋＋和室を配置し、WIC・CLなど収納スペースも豊富。

物件価格2,649万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146985-0000498

所在地	周辺地図京都府亀岡市北古世町2丁目21-11
交通	JR山陰本線亀岡駅徒歩10分
間取	3LDK
土地面積	100.14m²
建物面積	104.33m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月	1994年03月	駐車スペース	空有 (1台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	準工業地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北東 6m 公道 )	取引態様	売主
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年06月05日〜2026年06月08日　10:00-17:00 見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム	水回り:（2026年05月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器内装:（2026年05月) 施工床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）
備考・制限等	636706 6/5(金)〜6/8(月)予約制見学会開催 ※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。 JR山陰本線亀岡駅まで徒歩約10分。土地30坪、建物31坪の3LDKの間取りです。2階の1室は壁を作れば4LDKにも間取り変更可能です。内装リフォーム予定です。

こだわり項目: 瑕疵保証（不動産会社独自）付; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; プロパンガス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 床下収納; フローリング; 照明器具付き; 駐車場あり; 浄水器・活水器; 売主・代理

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

その他の施設	総合病院 (800m)、亀岡 (850m)

オープンハウス開催情報: 2026年06月05日〜2026年06月08日10:00-17:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

［取扱会社］株式会社カチタス　伏見店: 住所：京都府京都市伏見区淀際目町235-4
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-510-271
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)京都府宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1469850000498／自社管理番号：B03022-000026

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

八幡市男山指月中古戸建
○1階LDK、和室10帖は床暖房仕様となっており冬場も暖かいです ○キッチンは食洗器、収納豊富なカウンター付き ─────周辺環境───── さくら小学校 (徒歩9分) 第三中学校 (徒歩6分) コープ男山店 (徒歩8分) セブンイレブン男山指月店 (徒歩4分) 男山病院 (徒歩17分) 八幡美桜郵便局 (徒歩2分) キリン堂男山泉店 (徒歩13分) ────────────── 「まずは話だけ聞いてみたい」という方もお気軽にお問合わせください。
京阪本線樟葉駅バス11分北センター下車徒歩3分
2,490万円
土地：216.24m²
建物：135.78m²
間取：4LDK