情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションアービング杭瀬宮前公園　中古マンション

阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分

物件画像

所在地
尼崎市杭瀬本町１丁目
専有面積
66.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
2005年11月

価格3,298万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【阪神本線杭瀬駅徒歩4分＋即予約可！】2026年7月リフォームの南東向き3LDK■11階高層階につき陽当り・眺望良好な住まい■大切なペットと一緒に暮らせる床暖房完備の快適空間

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外観
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シンプルで洗練されたマンション外観は、住む人のセンスを引き立て、落ち着いた雰囲気を提供します。都会的なデザインが魅力で、住む人に誇りを与える空間です

間取・区画

  • 間取り

    2面バルコニーで通風良好。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005748

所在地 兵庫県尼崎市杭瀬本町1丁目
交通 阪神本線 杭瀬駅 徒歩4分
その他交通 阪神なんば線 出来島駅 徒歩27分
間取 3LDK
専有面積 66.12m² 壁心
総戸数 39戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 11階 / 地上14階建 主要採光面 南東
築年月 2005年11月 バルコニー面積 13.87m²
駐車場 空無 料金最小:7000円 料金最大:15000円 現況 空家
用途地域 近隣商業地域 国土法届出 不要
管理形態 全部委託(管理人：日勤) 管理費 7,600円
修繕積立金 20,500円 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
取引態様 仲介   
備考・制限等 300139401076 ◇特徴
・スーパー、病院から近く住みやすい環境です
・オートロック機能付きで防犯面も安心
◇リフォーム内容
・システムキッチン新調
・浴室ユニットバス新調
・フローリング貼替え
・便器、温水洗浄便座新調
・洗面化粧台新調
・クロス貼替え
◇立地
・尼崎市立浦風小学校まで徒歩約11分
・尼崎市立小田中学校まで徒歩約22分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
総戸数・総区画数30以上
オートロック
宅配ボックス
床暖房
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
駐輪場あり
ペット相談
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立浦風小学校 (830m)、尼崎市立小田中学校 (1,710m)
買物施設 コンビニ (10m)、スーパー (440m)
その他の施設 総合病院 (500m)、公園 (210m)、銀行 (380m)、杭瀬駅(阪神 本線) (330m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005748／自社管理番号：B01756-005579

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