情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建て尼崎市稲葉荘1丁目　新築一戸建て　全1区画

阪神本線 武庫川駅 徒歩24分

物件画像

所在地
尼崎市稲葉荘１丁目
土地面積
49.28m²
建物面積
88.29m²
間　取
2SLDK
築年・入居
2025年11月

価格2,980万円(税込)

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【南向き日当たり良好＋即内覧可！】大島小学校徒歩6分、グルメシティ西大島店徒歩2分で生活至便な平坦地■食洗機や浴室乾燥機など設備充実■約3.7帖の納戸があり季節物の収納等に便利

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外観
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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    南向きの2SLDKは日当たりが良く、家族で快適に過ごせる広々とした住空間を提供します！

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物件価格2,980万円(税込)

頭金
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005742

所在地 兵庫県尼崎市稲葉荘1丁目
交通 阪神本線 武庫川駅 徒歩24分
その他交通 JR東海道・山陽本線 甲子園口駅 徒歩23分
間取 2SLDK
土地面積 49.28m²(公簿)
建物面積 88.29m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 南 築年月／完成予定年月 2025年11月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m ビルドインガレージ 用途地域 第一種中高層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 南 5m 公道 間口4.7m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300139364895 ◇特徴
・ご家族との会話が弾むカウンターキッチンを採用した対面スタイル
・全居室に収納スペースを確保した機能的な間取り設計
・2面バルコニー仕様で風通しの良い暮らしを実現
・トイレ2箇所や浄水器、温水洗浄便座など快適な設備が整っています
・関西労災病院まで徒歩約8分の安心感ある立地
◇立地
・尼崎市立大島小学校まで徒歩約6分
・尼崎市立大庄北中学校まで徒歩約14分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
南道路
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 尼崎市立大島小学校 (410m)、尼崎市立大庄北中学校 (1,050m)
買物施設 コンビニ (160m)、スーパー (160m)
その他の施設 総合病院 (610m)、公園 (960m)、銀行 (450m)、武庫川駅(阪神 本線) (1,710m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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