情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊丹市寺本5丁目　中古一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 3.1km

物件画像

所在地
伊丹市寺本５丁目
土地面積
102.02m²
建物面積
95.95m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年08月

価格4,080万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【イオンモール伊丹昆陽店まで徒歩12分+即予約可】R7年8月築浅物件■夫婦それぞれにマイカーを！2台分の駐車スペースあり■開放感ある広々19.68帖LDK■お部屋を広く使える！全居室収納完備

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モダンなデザインが魅力の新築戸建てで、スタイリッシュな外観が住む人を引き立て、日々の生活に彩りを添えます

間取・区画

  • 間取り

    全室2面採光！風が通り抜ける心地よい住まいです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,080万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005728

所在地 兵庫県伊丹市寺本5丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 3.1km
その他交通 阪急今津線 仁川駅 4.7km
間取 4LDK
土地面積 102.02m²(公簿)
建物面積 95.95m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2025年08月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 居住中
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北 4m 私道 )
取引態様 専任媒介   
備考・制限等 300139267577 ◇特徴
・料理しながら家族と会話を楽しめるカウンターキッチンを採用しています。
・全室2面採光！風が通り抜ける心地よい住まいです。
・ローソン伊丹池尻店まで徒歩10分です！
◇立地
・花里小学校まで徒歩約8分
・松崎中学校まで徒歩約20分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
スマートキー
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立花里小学校 (630m)、伊丹市立松崎中学校 (1,550m)
買物施設 コンビニ (730m)、スーパー (1,030m)
その他の施設 総合病院 (1,370m)、公園 (1,490m)、銀行 (1,030m)、伊丹駅(阪急 伊丹線) (3,160m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005728／自社管理番号：B01756-005546

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