情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古マンションキングマンション姫島3　中古マンション

阪神本線 千船駅 徒歩12分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区大和田１丁目
専有面積
64.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1997年07月

価格1,980万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【南向き×3LDK＋即内覧可！】■阪神本線「千船」駅徒歩12分で交通至便です■陽当たり・通風良好な南向き住戸でお洗濯も安心ですね■小学校徒歩5分×スーパー徒歩4分の生活至便立地

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外観
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3沿線利用可能なこのマンションは、通勤や通学にとても便利で、時間を有効に使える素晴らしい立地です！

間取・区画

  • 間取り

    南向きにつき、採光・通風良好です！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,980万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005552

所在地 大阪府大阪市西淀川区大和田1丁目
交通 阪神本線 千船駅 徒歩12分
その他交通 阪神なんば線 福駅 徒歩14分
間取 3LDK
専有面積 64.12m² 壁心
総戸数 54戸 構造・規模 RC(鉄筋コンクリート)
所在階 ／ 階数 1階 / 地上8階建 主要採光面 南
築年月 1997年07月 駐車場 空無
現況 空家 用途地域 工業地域
国土法届出 不要 管理形態 全部委託(管理人：日勤)
管理費 10,540円 修繕積立金 17,310円
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 取引態様 専任媒介
備考・制限等 300138565810 エレベーターを使わず出かけられる1階住戸
ワイドバルコニーは屋外水栓付
＜立地＞
・阪神本線「千船」駅 徒歩12分（3沿線利用可）
・関西スーパー 徒歩4分（同一施設にクリニック、薬局複数あり）
・大和田小 徒歩5分
＜物件特徴＞
・1階南向き
・上層階より奥行きのあるワイドバルコニーでガーデニングも
・バルコニーに電動シャッター（操作ラクラク・防犯・台風対策）
・リビング横和室に堀りごたつ
・全居室収納完備＋床下収納
◆◇安心のサポート体制◇◆
・FPによる資金計画相談
・複数金融機関から最適なローンをご提案
・引渡し後のリフォームプランナーが無料相談
・年中無休・無料送迎サービスあり
こだわり項目
隣家との間隔が広い
複数路線
総戸数・総区画数30以上
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン
宅配ボックス
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
シャワー
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
エレベーター
バイク置き場あり
駐輪場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立大和田小学校 (360m)、大阪市立淀中学校 (770m)
買物施設 コンビニ (60m)、スーパー (250m)
その他の施設 公園 (440m)、銀行 (260m)、千船駅(阪神 本線) (1,010m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005552／自社管理番号：B01756-005273

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