情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅伊丹市奥畑2丁目　中古一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 池尻下車 徒歩6分

物件画像

所在地
伊丹市奥畑２丁目
土地面積
84.16m²
建物面積
86.04m²
間　取
4LDK
築年・入居
1995年09月

価格1,780万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【全室6帖以上4LDKのゆったり設計+即内覧可！】■2面採光で室内に光を多く取り入れられます◎■作業しやすいL字型キッチンでお料理お楽しみいただけます！■心安らぐ和室が3部屋ございます！

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外観
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外観は周囲の街並みに美しく調和するシンプルなデザインです。小学校まで徒歩10分！お子様の通学にも安心です

間取・区画

  • 間取り

    各居室6帖以上のゆとりある4LDKタイプの間取りです！

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,780万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005480

所在地 兵庫県伊丹市奥畑2丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス10分 池尻下車 徒歩6分
その他交通 JR福知山線 伊丹駅 3.9km
間取 4LDK
土地面積 84.16m²(公簿)
建物面積 86.04m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月 1995年09月
駐車スペース 空有 無料 カースペース セットバック 有
私道負担面積 4.82m² 私道負担割合 1/1
用途地域 第一種中高層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 160％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北 2.8m 私道 ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300138224095 ◇特徴
・木造ならではの心安らぐお住まい◎ゆとりある室内空間です！
・トイレ2箇所ございますので、ご家族でタイミングが重なったときも安心です◎
・小学校まで徒歩10分！お子様の通学にも安心な距離ですね。
◇立地
・花里小学校まで徒歩約10分
・松崎中学校まで徒歩約21分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
洗面所独立
クローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立花里小学校 (750m)、伊丹市立松崎中学校 (1,660m)
買物施設 コンビニ (810m)、スーパー (930m)
その他の施設 総合病院 (1,350m)、公園 (1,350m)、銀行 (930m)、伊丹駅(阪急 伊丹線) (3,140m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005480／自社管理番号：B01756-005157

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