情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

中古住宅姫路市青山北2丁目　　　JR姫新線「余部駅」徒歩10分

JR姫新線 余部駅 徒歩10分

物件画像

所在地
姫路市青山北2丁目
土地面積
186.62m²
建物面積
119.38m²
間　取
4LDK
築年・入居
1989年02月

価格1,280万円

［取扱会社］株式会社アールエステート

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JR姫新線「余部駅」徒歩10分☆リフォーム済なので快適な新しい生活をすぐに始められます♪南向きで陽当たり・通風良好！高台の絶景☆間取りにもゆとりがあります☆

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物件価格1,280万円

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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0147664-0002667

所在地 兵庫県姫路市青山北2丁目
交通 JR姫新線 余部駅 徒歩10分
その他交通 JR姫新線 播磨高岡駅 3.2km
間取 4LDK(リビングダイニング 10.5帖(1階),キッチン 4.2帖(1階),和室 6畳(1階),洋室 15帖(2階),洋室 7.5帖(2階),和室 6畳(2階))
土地面積 186.62m²(公簿)
建物面積 119.38m² 壁心
構造・規模 軽量鉄骨造／2階建 主要採光面 南
築年月 1989年02月 駐車スペース 空有 (1台) 無料
セットバック 無 用途地域 第一種住居地域
地勢 高台 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北東 6m 公道 間口12.5m ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2026年05月) 施工
キッチン、浴室、トイレ
内装:（2026年05月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）
2026年5月：全室クロス張替え、床フロアタイル貼り、ガスコンロ新調、レンジフード新調、給湯器新調、LDK
備考・制限等 ◆その他のローンも1本化！住宅ローンサポートシステム◆住宅ローンに最大500万円までプラスできる！・家具・家電の購入費用、現在お持ちのマイカーローン・教育ローン等もおまとめ可能♪・住宅ローンアドバイザーが新たなライフプランをご提案♪・夢のマイホーム購入を当社が実現いたします。　【中古×リフォーム】☆購入からリフォームまでワンストップでご提案！☆中古物件購入+リフォーム費用もまとめて住宅ローン可能！
こだわり項目
耐震基準適合証明書
建築確認完了検査済証
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
公営水道
プロパンガス
下水
専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
専用庭
バルコニー
駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり
ガスコンロ設置済
和室
公庫利用可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 姫路市立青山小学校 (1,785m)、姫路市立大白書中学校 (1,255m)
買物施設 コンビニ (625m)、スーパー (1,711m)、ドラッグストア (1,074m)
その他の施設 総合病院 (689m)、公園 (1,770m)、銀行 (869m)、姫路市立青山幼稚園 (1,671m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社アールエステート
住所：兵庫県加古川市平岡町新在家471番地の1
営業時間：09:00〜19:30
定休日：毎週水曜日
免許番号：兵庫県知事(01)第401679号
電話番号：079-490-4122
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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LIFULL HOME’S物件番号：1476640002667／自社管理番号：44597

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