情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅大阪市西淀川区中島1丁目　中古一戸建て

阪神なんば線 出来島駅 バス5分 中島西下車 徒歩3分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区中島１丁目
土地面積
104.29m²
建物面積
96.88m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2023年04月

価格3,950万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【ZEH水準省エネ住宅+即予約可】築浅3LDKS■中島西バス停まで徒歩3分の好アクセス環境■都会の街並みに映えるスタイリッシュな外観■LDK18帖の開放感！ゆとりある贅沢なリビングライフ

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外観
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中島西バス停まで徒歩3分の場所に位置する物件です。

間取・区画

  • 間取り

    18帖の広々としたLDKがある3LDKSの間取りです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,950万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005435

所在地 大阪府大阪市西淀川区中島1丁目
交通 阪神なんば線 出来島駅 バス5分 中島西下車 徒歩3分
その他交通 阪神本線 大物駅 徒歩34分
間取 3SLDK
土地面積 104.29m²(公簿)
建物面積 96.88m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 東 築年月 2023年04月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 80％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 居住中 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 東 6m 私道 間口7.8m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 300137775193 ◇特徴
・川北小学校まで徒歩12分で、お子さまの通学に便利な立地です。
・2階にフラットルーツ2箇所、屋上には広々としたルーフバルコニーがございます。
・マイカーOK！1台分の駐車スペースがございます。
◇立地
・川北小学校まで徒歩約12分
・淀中学校まで徒歩約30分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
設計住宅性能評価書
建設住宅性能評価書（既存住宅）
耐震構造（新耐震基準適合）
TVモニタ付インターホン
床暖房
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
専用バス
専用トイレ
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
シューズインクローゼット
フローリング
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
タンクレストイレ
ガスコンロ設置済
ルーフバルコニー
吹き抜け
屋上・ルーフバルコニー
スマートキー
電動シャッター
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立川北小学校 (950m)、大阪市立淀中学校 (2,370m)
買物施設 コンビニ (900m)、スーパー (1,960m)
その他の施設 総合病院 (2,230m)、公園 (650m)、銀行 (3,530m)、出来島駅(阪神なんば線) (1,890m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005435／自社管理番号：B01756-005080

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