情報更新日：2026/06/04　情報有効期限：2026/06/11

中古住宅伊丹市荻野4丁目　中古一戸建て

阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分

物件画像

所在地
伊丹市荻野４丁目
土地面積
84.47m²
建物面積
91.12m²
間　取
3LDK
築年・入居
1986年05月

価格2,699万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

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【室内リフォーム済】南東向きの明るい住空間■LDKは広々約18帖！全居室6帖以上ゆとりの間取り■浴室乾燥・暖房・追焚機能付きでバスタイムも快適■全居室に収納スペース完備で片付けもスムーズ

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外観
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広々とした駐車スペースを備えた外観は、車の出し入れがスムーズで便利です。家族の車を安心して停められます

間取・区画

  • 間取り

    室内リフォーム済！収納豊富・全居室6帖以上！ゆとりの3LDKです。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,699万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
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物件詳細情報

物件No.0146942-0005086

所在地 兵庫県伊丹市荻野4丁目
交通 阪急伊丹線 伊丹駅 バス15分 荻野下車 徒歩3分
その他交通 阪急宝塚本線 山本駅 徒歩26分
間取 3LDK
土地面積 84.47m²(公簿)
建物面積 91.12m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南東 築年月 1986年05月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 南東 4m 公道 )
取引態様 仲介   
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、トイレ
内装:（2025年09月) 施工
床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
備考・制限等 300136747765 ◇特徴
・カウンター付きシステムキッチンは収納豊富です
・小学校は徒歩7分で通学も安心の住環境
・コンビニ徒歩3分・スーパー徒歩11分で毎日のお買物も便利
・閑静な住宅街＆平坦地で暮らしやすいロケーション
◇リフォーム内容
・キッチン新品、トイレ新品
・クロス張替え、フロアタイル貼り、網戸貼替え、室内クリーニング、クッションフロア張替え、白蟻点検、建具交換
◇立地
・荻野小学校まで徒歩約7分
・荒牧中学校まで徒歩約19分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
クローゼット
フローリング
出窓
バルコニー
室内洗濯機置場
照明器具付き
駐車場あり
浴室暖房
ガスコンロ設置済
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 伊丹市立荻野小学校 (520m)、伊丹市立荒牧中学校 (1,500m)
買物施設 コンビニ (190m)、スーパー (850m)
その他の施設 総合病院 (850m)、公園 (1,270m)、銀行 (910m)、伊丹駅(阪急 伊丹線) (3,760m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1469420005086／自社管理番号：B01756-004603

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