情報更新日：2026/06/05　情報有効期限：2026/06/12

中古住宅大阪市西淀川区姫島2丁目 中古一戸建て

阪神本線 姫島駅 徒歩8分

物件画像

所在地
大阪市西淀川区姫島２丁目
土地面積
46.78m²
建物面積
101.56m²
間　取
3LDK
築年・入居
1994年09月

価格2,390万円

［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店

お問い合わせ、資料請求

通話無料電話でお問い合わせ

【リフォームＲ7年9月】周辺環境充実■姫島小学校まで徒歩約2分！6年間の通学も安心です■阪急オアシス徒歩約9分！利便性にいい環境です■3沿線利用できるので通勤。通学にも便利です

すべての画像

  1. ●
  2. ●
  3. ●
  4. ●
  5. ●
  6. ●
  7. ●
前へ
次へ
外観
前の写真 次の写真

自然素材を活かした外観は、温かみのある雰囲気を演出します。自然との調和を感じる住まいです。

間取・区画

  • 間取り

    収納が充実した広々3LDKです。日当たり、通風良好です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,390万円

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
通話無料電話でお問い合わせ

お問い合わせ・資料請求

物件詳細情報

物件No.0146942-0004922

所在地 大阪府大阪市西淀川区姫島2丁目
交通 阪神本線 姫島駅 徒歩8分
その他交通 阪神なんば線 福駅 徒歩16分
間取 3LDK
土地面積 46.78m²(公簿)
建物面積 101.56m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／3階建
主要採光面 北西 築年月 1994年09月
駐車スペース 空有 (1台) 無料 物件からの距離0m カースペース セットバック 無
用途地域 準工業地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 即時
土地権利 所有権 保証金 --
接道 一方 ( 北西 4m 私道 ) 取引態様 仲介
リフォーム
水回り:（2025年09月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年09月) 施工
全室クロス張替、床（フローリング等）、壁、天井（クロス、塗装等）、建具（室内ドア等）
外装:（2025年09月) 施工
外壁
バルコニー防水
備考・制限等 300136025993 ◇リフォーム内容
R7年9月
・キッチン、浴室、洗面台、トイレ新調
・給湯器取り換え
・全室フロアタイル張り替え
・クロス全室張替え
・ダウンライト、シューズBOX新設
・玄関扉、建具全て交換
・網戸一部張替え
・外壁一部塗装、バルコニー防水
・ハウスクリーニング他
◇立地
・姫島小学校まで徒歩約2分
・西淀中学校まで徒歩約10分
◆◇弊社が選ばれる理由◆◇
1．お金の扱い方のプロ、ファイナンシャルプランナーが資金計画をサポート！
2．買い替えなどにも対応できる売却専門チームあり！
3．たくさんの銀行と繋がりがあるため、最も低金利になるように審査が可能！
4．物件のお引渡し後に必要になったお家のリフォームも弊社のリフォームプランナーがご提案！
5．定期的にご連絡を繋ぎ、有事の際に迅速にサポートいたします
弊社は専門家同士が連携をとっているため、より多くの知見がございます。
お気軽にお問合せください！
こだわり項目
複数路線
システムキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
浴室乾燥機
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
バルコニー
室内洗濯機置場
駐車場あり
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 大阪市立姫島小学校 (160m)、大阪市立西淀中学校 (780m)
買物施設 コンビニ (270m)、スーパー (660m)
その他の施設 総合病院 (990m)、公園 (1,070m)、銀行 (280m)、姫島駅(阪神 本線) (620m)

周辺施設ギャラリー

前へ
次へ
  • ●
  • ●
  • ●
  • ●
［取扱会社］センチュリー21　株式会社フロンティアホーム　尼崎店
住所：兵庫県尼崎市浜田町５丁目3番
営業時間：09:00〜21:00
免許番号：国土交通大臣(01)第010103号
電話番号：06-6435-9955
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

お問い合わせ　資料請求

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1
通話無料携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-53154
ステップ2
お問い合せ番号音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい60611-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1469420004922／自社管理番号：B01756-004385

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」と お伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）