情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/18

中古住宅西宮市東山台2丁目　戸建て

JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩13分

物件画像

所在地
西宮市東山台２丁目
土地面積
241.35m²
建物面積
233.84m²
間　取
6LDK
築年・入居
1993年03月

価格3,599万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年06月11日〜2026年06月15日

【見学会開催】二世帯検討可／駐車2台可／前面道路幅員5.5m／東南角地／西宮市立東山台小学校徒歩10分／阪急オアシス名塩店まで徒歩13分　

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間取・区画

  • 間取り

    【間取り図】2階建て6LLDDKKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、2世帯のご家族でも住みやすい住宅ですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,599万円

頭金
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ボーナス返済
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0146878-0000481

所在地 兵庫県西宮市東山台2丁目21-1
交通 JR福知山線 西宮名塩駅 徒歩13分
間取 6LDK
土地面積 241.35m²(公簿)
建物面積 233.84m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 1993年03月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m セットバック 無
土地共有持分 1/1 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 南東 5.1m 公道 ) ( 北東 5.9m 公道 ) 取引態様 売主
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月11日〜2026年06月15日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
備考・制限等 646338 6/11(木)〜6/15(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。予約制見学会開催※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・シロアリ防除工事施工後5年間保証。
・お客様に合わせたローンの組み方や金融機関をご提案。住宅ローンが初めての方でもお気軽にご相談ください。
【周辺施設】
・西宮市立東山台小学校800ｍ（徒歩10分）
・西宮市立塩瀬中学校1100ｍ（徒歩14分/自転車5分）
・阪急オアシス 名塩店様1000ｍ（徒歩13分/車2分）
・セブン-イレブン西宮市東山台1丁目店様550ｍ（徒歩7分/車2分）
・南堂医院2100ｍ（徒歩27分/車5分）
こだわり項目
低層住宅地
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
専用バス
専用トイレ
床下収納
フローリング
バルコニー
二世帯住宅向き
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

その他の施設 総合病院 (2,100m)、西宮市立東山台 (800m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月11日〜2026年06月15日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-721-341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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