情報更新日：2026/06/03　情報有効期限：2026/06/10

中古住宅宝塚市安倉西2丁目　戸建て

阪急今津線 逆瀬川駅 バス15分 安倉下車下車 徒歩5分

物件画像

所在地
宝塚市安倉西２丁目
土地面積
108.79m²
建物面積
86.11m²
間　取
3LDK
築年・入居
2009年03月

価格3,099万円

［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店

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オープンハウス開催情報2026年06月04日〜2026年06月08日

【見学会開催】内外装リフォーム済／駐車2台可／南西角地／閑静な住宅地／周辺交通量少なめ／対面キッチン／

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間取・区画

  • 間取り

    【間取り】2階建て4LDKのお家です。十分な部屋数があり、各居室に収納がございますので、ご家族でも住みやすい住宅ですよ。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,099万円

頭金
万円
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ボーナス返済
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
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物件詳細情報

物件No.0146878-0000426

所在地 兵庫県宝塚市安倉西2丁目4-18
交通 阪急今津線 逆瀬川駅 バス15分 安倉下車下車 徒歩5分
その他交通 阪急宝塚本線 売布神社駅 徒歩32分
間取 3LDK
土地面積 108.79m²
建物面積 86.11m²
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 南
築年月 2009年03月 駐車スペース 空有 (2台) 無料 物件からの距離0m
セットバック 4.35㎡ 私道負担面積 20.71m²
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 160％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
即時		 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 3.4m 私道 ) ( 南 4m 私道 )
取引態様 売主   
イベント情報 オープンハウス開催
日時：2026年06月04日〜2026年06月08日　09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。
リフォーム
水回り:（2026年03月) 施工
トイレ、給湯器
内装:（2026年03月) 施工
内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2026年03月) 施工
外壁、屋根
備考・制限等 641186 6/4(木)〜6/8(月)予約制見学会開催
※当日予約OK。ご希望日をお知らせください。
【リフォーム内容】
●標準
シロアリ防除工事、クリーニング、雨漏り点検
●外構・外装
屋根塗装、外壁塗装
●水回り
トイレ交換
●内装
クロス張替え
●その他設備
給湯器交換、照明器具交換
【おすすめポイント】
・本物件は条件により住宅ローン減税が適用されます。
・雨漏り、構造上主要な部分の欠陥や・腐食…
こだわり項目
南道路
複数路線
瑕疵保証（不動産会社独自）付
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
給湯
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
専用トイレ
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
全居室収納
床下収納
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
即入居可
売主・代理
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

買物施設 コンビニ (400m)
その他の施設 総合病院 (1,300m)、阪急電鉄今津線逆瀬川駅 (2,400m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報
2026年06月04日〜2026年06月08日09:00-18:00
見学ご希望の方は、電話もしくはメールでお問い合わせください。なお、来場受付票をご記入いただいた方にはAmazonギフトカードをプレゼントします。

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［取扱会社］株式会社カチタス　宝塚店
住所：兵庫県宝塚市泉町24-13　ジャルダン宝塚六番館　201号室
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日、第一、第三、第五火曜日、夏季休暇、年末年始
免許番号：国土交通大臣(7)第5475号
電話番号：0120-721-341
所属団体：(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(一社)兵庫県宅地建物取引業協会

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