情報更新日：2026/05/26　情報有効期限：2026/06/09

新築一戸建てTA八王子　八王子市元本郷町 1号棟

JR中央線西八王子駅徒歩14分

物件画像

所在地: 八王子市元本郷町３丁目
土地面積: 105m²
建物面積: 100m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年09月

価格4,980万円(税込)

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［取扱会社］株式会社エクストリームズ

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物件価格4,980万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

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※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146855-0010147

所在地	周辺地図東京都八王子市元本郷町3丁目33-5
交通	JR中央線西八王子駅徒歩14分
その他交通	なし
間取	4LDK
土地面積	105m²(実測)
建物面積	100m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造
主要採光面	南	築年月／完成予定年月	2026年09月
駐車スペース	空有無料	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	40％
容積率	80％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	施工会社	タクトホーム株式会社
建築確認番号／開発許可番号	TKK確済22-1039号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
取引態様	仲介
備考・制限等	YES OR　NO　一生涯に渡る家選びは悩みますよね！私たちは、ここが良い物件・ここが良くない物件ハッキリとお伝えできます。弊社ではメーカー提携会社として取り扱い物件数トップクラス！弊社の取り扱い物件数によって、多くの方々への実績と経験により、生涯に渡りご満足頂くためにハッキリとお答えします。　YESorNOをお客様にお伝えさせて頂き後悔のないサポートを心がけております。0426963157

こだわり項目: 低層住宅地; 複数路線; 外断熱; 設計住宅性能評価書; フラット35・S適合証明書; 長期優良住宅認定通知書; 建設住宅性能評価書（新築時）; 耐震構造（新耐震基準適合）; 長期優良住宅; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 洗面所独立; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; シューズボックス; フローリング; 専用庭; バルコニー; 室内洗濯機置場; 高温差湯式; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; スマートキー; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	八王子市立第二小学校 (670m)、八王子市立第四中学校 (570m)
買物施設	コンビニ (280m)、スーパー (870m)、ドラッグストア (450m)
その他の施設	総合病院 (1,040m)、公園 (780m)、銀行 (350m)

周辺地図

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［取扱会社］株式会社エクストリームズ: 住所：東京都八王子市加住町２丁目72-1
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：東京都知事(01)第170715号
電話番号：042-696-3157
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-28927

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい02052-1475

LIFULL HOME’S物件番号：1468550010147

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

条件の近い物件

～２駅２路線利用可能な新邸宅～南向きで光が差し込む陽だまりハウス
【駐車場】車庫【その他制限事項】景観法による規制有、準防火地域、特定都市河川浸水被害対策法景観法準防火地域第2種高度地区絶対高さ12m 日影規制有(5h-3h/1.5m) 宅地造成等工事規制区域容積率：前面道路幅員制限建ぺい率：準防火地域内の準耐火建築物建物面積：1階車庫面積約11.17平米・敷地内通路等面積約1.46平米含【イベント情報】現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 現地案内会（事前に必ずお問い合わせください）日程／毎週土日祝時間／9:00～19:00 ━━◇ 東宝ハウス新小岩×NEXT事業部◇━━ ■日時毎日、ご見学が可能です。 9:00～21:00まで ■ご案内方法ご自宅へお迎え・最寄り駅等でお待ち合わせ、弊社へのご来社など、ご相談ください。ご希望があれば周辺環境、お客様の希望に合わせた物件などもご案内をいたします。 ■キッズスペースもご用意しております☆ 弊社にはお子様が退屈しないよう、ＤＶＤ、おもちゃ、絵本、ぬりえなどキッズスペースも充実させておりますので、ご安心下さい。 ■コロナ対策店内・社有車にはエアリエルコートによる特殊コーティングや空気清浄機を設置し、対策を徹底しております。 ■未来カレンダーでのライフシュミレーション　　・漠然としたキャッシュフローをカレンダーに。　　・ライフプランに合った資金計画　　・これからの子供の学費って？ etc... ■住宅ローンのご相談　　・TOHOＨＯＵＳＥ新小岩の提携ローン　　・繰り上げ返済は「いつ」、「どのくらい」するが効果的？　　・適切な借入額・銀行は？　etc... 　　※他社で借入を断られてもご相談下さい。 ■店舗隣にタイムズ（駐車場）がございます。弊社にて全額負担させて頂きます。設立以来、多くのお客様に高い評価を頂いております、弊社がご提供する独自の不動産仲介サービスにつきましては、弊社のホームページをご参照くださいませ。 https://www.toho-shinkoiwa.com/
京成本線「京成小岩」駅徒歩11分
5,390万円（税込）
土地：57.61m²（17.42坪）（実測）
建物：84.91m²（25.68坪）（実測）、うち１階車庫8.69m²
間取：2LDK+S（納戸）

東京都町田市本町田
[物件コード]059101-147649、全3棟（1号棟）　カースペース2台分有(車種による)
小田急小田原線玉川学園前駅徒歩23分
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【JR総武線新小岩駅徒歩19分】～再開発進む新小岩エリアの新築戸建て～
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JR総武線「新小岩」駅徒歩19分快速
5,480万円（税込）
土地：51.9m²（15.69坪）（実測）
建物：94.4m²（28.55坪）（実測）、うち１階車庫11.9m²
間取：3LDK

[住宅性能評価取得の家、角地の開放感をご堪能いただける邸宅です。]
景観法による規制有、高度地区、法22条区域、日影制限有現地見学会（事前に必ずお問い合わせください） 9:30～18:30 ※※建築見学会いよいよ開催！※※ ■今週の見学会タイムスケジュール■ (1)～(4)をお客様のご希望でアレンジいただけます (1)現地で建物構造や仕様の詳細説明　(約30分) 　☆建物の基礎や躯体などは完成してからでは　　判りません。建築中の今だからこそご確認　　できる見学会です！　☆自分の家を建ててくれたのはどんな人？　　大工さんに会えるのは今だけ！　☆近くの完成モデルハウスもご見学できます！ (2)現地で周辺環境のご説明と実際のご見学　(約20分）　☆スーパーの品揃えや通学路の安全性、病院、　　公園・・etc.生活の利便性を現体験できます！　☆その他無料のサービスとして・・・　「ご近所にはどんな方がお住まいなのか・・」　　などのご不安を事前に解消！現地ご見学の　　際、ご希望があれば弊社営業スタッフが実際　　に近隣の住民の方とお引き合わせします！ (3)住宅ローン専門のFPによる資金計画とご提案　(約30分） (4)その他、ご条件に合わせた販売中物件のご見学　(約30分～120分) 　☆広告出稿できない貴重な販売物件情報もござい　　ます。ご希望があれば営業スタッフにお申し出　　ください。＊スタート時間につきましては、お問い合わせ時に　ご指定いただけます。＊必要のないイベントは省略をしてお時間を短縮　することができます。＊お客様のお時間に合わせたご案内をお約束。　お問い合わせの際、営業スタッフに　「何時から何時まで」　とお申し出ください。
JR中央線「武蔵境」駅徒歩23分
5,190万円（税込）
土地：80.15m²
建物：63.75m²
間取：3LDK

新築一戸建てTA八王子 八王子市元本郷町 1号棟