情報更新日：2026/06/11　情報有効期限：2026/06/25

新築一戸建て新築分譲　木更津市羽鳥野4期　全2棟 1号棟

JR内房線木更津駅バス14分八幡台一丁目下車徒歩6分

物件画像

所在地: 木更津市羽鳥野１丁目
土地面積: 193.27m²
建物面積: 112.79m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2026年05月

価格4,088万円(税込)

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［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店

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木更津羽鳥野バスストップまで徒歩5分♪敷地面積ゆったり58坪以上の二方道路♪都心へのアクセスも良好な「木更津市羽鳥野」1丁目に新地戸建が全2棟登場します♪普通車並列3台駐車可能カースペース♪

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※パースはイメージです

間取・区画

1/2
通風採光良好な三方角地
2/2
1号棟

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,088万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0146842-0001345

所在地	周辺地図千葉県木更津市羽鳥野1丁目
交通	JR内房線木更津駅バス14分八幡台一丁目下車徒歩6分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 23.4帖,洋室 7.1帖,洋室 5.2帖,洋室 5.2帖,洋室 5帖,2WIC、リネン庫、土間収納あり)
土地面積	193.27m²
建物面積	112.79m²
構造・規模	木造／2階建	主要採光面	南
築年月／完成予定年月	2026年05月	駐車スペース	空有 (3台) 無料並列
セットバック	無	用途地域	第一種低層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	50％
容積率	100％	都市計画	市街化区域
国土法届出	不要	建築確認番号／開発許可番号	第25UDI1W建12170号
地目	宅地	現況	未完成
引き渡し可能年月	2026年06月下旬	土地権利	所有権
保証金	--	接道	二方 ( 南 6m 公道間口11m ) ( 北 6m 公道間口11m )
取引態様	仲介
備考・制限等	法第22条区域、地区計画区域内(鳥田地区地区計画)、下水道処理区域、宅地造成等工事規制区域、日影規制4h-2.5h 1.5m、高さ10m その他こだわり：複層ガラス、浴室暖房同仕様の完成物件ございます♪物件の詳細やご見学など些細なことでも是非お気軽にお声がけください♪ 『現地案内予約』『資料請求』『住宅ローン』についての相談も承ります！

こだわり項目: 低層住宅地; 南道路; 複数路線; 外断熱; フラット35・S適合証明書; 低炭素住宅; BELS/省エネ基準適合認定建築物; TVモニタ付インターホン; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 給湯; 公営水道; 都市ガス; 下水; オートバス; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; CATV; CS対応; BS対応; 光ファイバー; 床下収納; ウォークインクローゼット; シューズインクローゼット; バルコニー; 駐車場あり; 浴室暖房; 節水型トイレ; ガスコンロ設置済; 浄水器・活水器; LDK15帖以上; スマートキー

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	木更津市立八幡台小学校 (810m)、木更津市立波岡中学校 (2,170m)
買物施設	コンビニ (300m)、スーパー (500m)、ドラッグストア (600m)
その他の施設	公園 (170m)

周辺地図

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周辺施設ギャラリー

木更津八幡台郵便局（700m）

［取扱会社］株式会社TKネクスト　木更津支店: 住所：千葉県木更津市東中央２丁目10番14号　タマビル2　B室
営業時間：09:30〜18:30
定休日：毎週水曜日、GW、夏季、年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(1)第10795号
電話番号：0438-97-7994
所属団体：(公社)全日本不動産協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-49413

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい56870-1478

LIFULL HOME’S物件番号：1468420001345／自社管理番号：20000446744-001

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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【その他制限事項】景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、都市再生特別地区、高さ最高限度有、法22条区域宅地造成工事規制区域建ぺい率：角地緩和絶対高さ10m 景観法～～～～～◇◆ 現地見学ツアー開催！◆◇～～～～～　　　　（事前に必ずお問い合わせください） ▽貴重なお時間の中でご希望の情報をご提供します▽ 　　　　　　　【内容（所要時間）】 (1) さくっと見学コース　　（３０分～） (2) じっくり見学コース　　（６０分～） (3) 納得見学コース　　　　（９０分～） (4) まずは住宅ローン相談　（３０分～） ※ファイナンシャルプランナーによる無料相談も開催【資料請求(無料)】【電話で問い合わせ】から、お日にち・時間帯のご指定が可能です！平日やお仕事前・後のご見学もお待ちしております♪ ◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆◇◆ 飯田グループHDは下記の取り組みに努めております。 ◆従業員は、マスク着用の上ご接客致しますので　ご了承願います。 ◆店舗に消毒用アルコールを設置し、　お客様にもご利用をお願いしております。 ◆各接客ブースが離れている為、ご来店の際は　他のお客様と距離を取ってご接客致します。 ◆接客ブースご利用後は随時消毒を行っております。 ◆営業所内にありますキッズスペースのおもちゃは　撤去させていただきます。 ◆物件のご見学の際には、　車にてご自宅への送迎も行っております。 ◆車には除菌シートを常備しており、　ご乗車前後に車内消毒を徹底しております。 ○●○● 『おうちで見学会♪』も実施中！●○●○ 　　・今の状況で子供を連れて外出するのが不安　　・転勤の都合で直接現地へ行くのが難しい　　　　　　　　　という場合は、担当者が現地からテレビ電話や写真でご対応します！設備や細かい仕様など様々な角度からお伝えします♪ ご要望の際は、お気軽にお問い合わせください！
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間取：4LDK

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