情報更新日：2026/06/10　情報有効期限：2026/06/24

中古住宅近江八幡市御所内町　5号地

近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩12分

物件画像

所在地
近江八幡市御所内町
土地面積
208.02m²
建物面積
105.57m²
間　取
4LDK
築年・入居
2025年02月

価格2,980万円

［取扱会社］ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム

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間取・区画

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物件価格2,980万円

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返済期間
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146763-0000101

所在地 滋賀県近江八幡市御所内町
交通 近江鉄道八日市線 武佐駅 徒歩12分
その他交通 JR東海道・山陽本線 安土駅 3.6km
間取 4LDK
土地面積 208.02m²(公簿)
建物面積 105.57m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
築年月 2025年02月 駐車スペース 空有 (3台) 無料
セットバック 無 土地共有持分 1/1
用途地域 無指定 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 市街化調整区域 国土法届出 不要
施工会社 マコト建設（株） 地目 宅地
現況 空家 建築確認番号／開発許可番号 第R06確認建築滋建住01109号
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 北 12.3m 公道 間口20m ) ( 西 6m 公道 間口7.7m )
取引態様 売主   
その他費用 [水道過入金] 100,100円　[施設負担金] 60,000円　[境界ブロック、フェンス] 320,000円　
備考・制限等 耐熱性能等級5！1次エネルギー消費量等級6！駐車場3台駐車可能です！IHシステムキッチン、食洗機、カップボード、エアコン、照明！！
こだわり項目
角地
複数路線
TVモニタ付インターホン
エアコン
コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
下水
オール電化
オートバス
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×2.0m以上
全居室収納
床下収納
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
駐車場あり
パントリー
即入居可
売主・代理
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 近江八幡市立武佐小学校 (685m)、近江八幡市立八幡東中学校 (1,803m)
買物施設 コンビニ (736m)、スーパー (592m)、ドラッグストア (848m)
その他の施設 総合病院 (3,624m)、公園 (5,281m)、銀行 (667m)

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［取扱会社］ピタットハウス近江八幡店　株式会社アソシエホーム
住所：滋賀県近江八幡市堀上町190-1　リファインドパレス107号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　第1・3火曜日
免許番号：滋賀県知事(02)第003589号
電話番号：0748-32-2053
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会滋賀県本部、(公社)全日本不動産協会

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