情報更新日：2026/05/31　情報有効期限：2026/06/14

中古住宅長岡市楡原中古戸建

JR信越本線 見附駅 11.5km

物件画像

所在地
長岡市楡原
土地面積
243.09m²
建物面積
112.36m²
間　取
3LDK
築年・入居
2002年05月

価格1,040万円

［取扱会社］株式会社ミロクコンサル

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3LDK 駐車2台 角地 ショッピングセンターまで約450m　令和8年5月に内装リフォーム済　住宅ローンもご相談くださいませ。

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外観
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外観・車庫（2台分あり）

間取・区画

  • 1/3間取り

    1階間取図面

  • 2/3間取り

    2階間取図面

  • 3/3間取り

    1階・2階間取図面

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格1,040万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
％
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146724-0000523

所在地 新潟県長岡市楡原
交通 JR信越本線 見附駅 11.5km
間取 3LDK
土地面積 243.09m²(公簿)
建物面積 112.36m²
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 南 築年月 2002年05月
セットバック 無 地勢 平坦
建ぺい率 70％ 容積率 200％
都市計画 非線引区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 即時
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南西 6.1m 公道 ) ( 南 6.2m 公道 )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 再建築可、土砂災害警戒区域(土石流)、急傾斜地の崩壊危険区域、洪水浸水想定区域：0.5〜3.0ｍ、北西側約75ｍ程のところに墓地有り、１階玄関前風除室部約３．０平米のみ未登記箇所有り。
１、3LDK、室内物干し場付、角地、閑静な住宅地、車庫内に駐車2台、家庭菜園等可能です。ショッピングモールまで約450mです。
令和8年5月に内装リフォーム完了。
２、都市ガス、電気、上水道、下水道、洗面所、洗面台、室内洗濯機置場、バス・トイレ別、ウォークインクローゼット、物干し場、菜園。
３、再建築可、土砂災害警戒区域(土石流)、急傾斜地の崩壊危険区域、洪水浸水想定区域：0.5〜3.0ｍ
、北西側約75ｍ程のところに墓地有り、１階玄関前風除室部約３．０平米のみ未登記箇所有り。
４、現在空室です。内見希望する場合には事前に余裕を持ってミロクコンサル宛までご連絡くださいませ。
こだわり項目
角地
南道路
瑕疵保証（不動産会社独自）付
システムキッチン
公営水道
都市ガス
下水
専用バス
洗面所独立
クローゼット
ウォークインクローゼット
専用庭
バルコニー
即入居可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 長岡市立栃尾東小学校 (1,490m)、長岡市立刈谷田中学校 (2,100m)
買物施設 コンビニ (710m)、スーパー (620m)、ドラッグストア (930m)
その他の施設 公園 (2,210m)、銀行 (1,210m)
［取扱会社］株式会社ミロクコンサル
住所：東京都練馬区豊玉北４丁目27-4
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　GW休み・お盆休み・年末年始休み
免許番号：東京都知事(03)第098265号
電話番号：03-6914-6412
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会東京都本部

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LIFULL HOME’S物件番号：1467240000523／自社管理番号：Mss0417

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