情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て八万町千鳥建売5

JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分

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所在地
徳島市八万町千鳥
土地面積
160.83m²
建物面積
103.02m²
間　取
4LDK
築年・入居
2026年08月

価格2,898万円(税込)

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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物件価格2,898万円(税込)

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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146502-0001019

所在地 徳島県徳島市八万町千鳥58-7
交通 JR牟岐線 文化の森駅 徒歩18分
その他交通 JR牟岐線 二軒屋駅 徒歩22分
間取 4LDK
土地面積 160.83m²(公簿)
建物面積 103.02m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 0.1㎡
用途地域 第二種中高層住居専用地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第22号　令和8年4月6日
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 東 3.9m 公道 間口8.3m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【成約特典】2026年7月20日までのご契約で商品券プレゼント！※2000万円超のご契約で10万円、3000万超のご契約で15万円
リビングエアコン　プレゼント！
5月末までにご契約の方に、リビング用のエアコンを1基プレゼントいたします！
詳しくはお問合せください！
★間取り4ＬＤＫ（1Ｆ：ＬＤＫ15．1帖、洋室4．5帖　2Ｆ：洋室5．1帖、洋室6．6帖、寝室7．7帖）
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級3相当・ＺＥＨ仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策
太陽光発電システム6．600ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
こだわり項目
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
浄化槽
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八万小学校 (837m)、八万中学校 (570m)
その他の施設 銀行 (1,576m)

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［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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