情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建てオール電化デザイナーズハウス南田宮建売

JR高徳線佐古駅徒歩15分

物件画像

所在地: 徳島市南田宮1丁目
土地面積: 174.48m²
建物面積: 103.02m²
間　取: 4LDK
築年・入居: 2025年12月

価格3,298万円(税込)

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［取扱会社］アクア不動産株式会社

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オープンハウス開催情報2026年04月01日〜2026年06月30日

〇( ´ ▽ ` )／2階建て4LDK新築オール電化住宅！見学会開催中です♪☆徳島県在住の現地スタッフが迅速に対応致します！！太陽光システム付き！資金計画などローン相談も柔軟に対応させて頂きます！

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ゆったりとした居間です

間取・区画

間取り

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格3,298万円(税込)

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

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物件詳細情報

物件No.0154278-0000500

所在地	周辺地図徳島県徳島市南田宮1丁目
交通	JR高徳線佐古駅徒歩15分
その他交通	JR高徳線徳島駅徒歩24分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 15.1帖(1階),洋室 4.5帖(1階),洋室 5.1帖(2階),洋室 7.7帖(2階),洋室 6.6帖(2階))
土地面積	174.48m²(公簿)
建物面積	103.02m² 壁心
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
主要採光面	東	築年月／完成予定年月	2025年12月
駐車スペース	空有 (4台) 無料	セットバック	5.08㎡
用途地域	無指定	地勢	平坦
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	非線引区域	国土法届出	不要
建築確認番号／開発許可番号	第408号	地目	宅地
現況	空家	引き渡し可能年月	即時
土地権利	所有権	保証金	--
接道	角地 ( 東 5.9m 公道 )	取引態様	一般媒介
イベント情報	オープンハウス開催日時：2026年04月01日〜2026年06月30日　10:00 ～ 18:00 ☆予めご予約頂ければ、夜間・水曜日などでもご案内可能です！テレビ電話を用いたご案内なども承ります！
備考・制限等	火が出ないIHヒーター付きのキッチンです。綺麗で清潔感のある室内が新築戸建ての特徴です。システムキッチンは使いやすく汚れにくいのでご好評です。来客が一目でわかるTVインターホン付き。トイレが2ヶ所にあるので複数人でも快適に暮らせます。洗濯物を浴室内で乾かせる浴室乾燥機が用意されている物件です。追い焚き機能付きのお風呂です。

こだわり項目: 角地; 複数路線; 耐震構造（新耐震基準適合）; TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; システムキッチン; カウンターキッチン; 食器洗い乾燥機; 公営水道; ガスその他; 浄化槽; オール電化; 太陽光発電システム; 専用バス; 専用トイレ; バス・トイレ別; 追焚機能; シャワー; シャワー付洗面化粧台; 温水洗浄便座; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; シューズインクローゼット; フローリング; 室内洗濯機置場; 駐車場あり; LDK15帖以上; 即入居可; オンライン相談可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	徳島市立千松小学校 (1,567m)、徳島市立城西中学校 (2,205m)
買物施設	コンビニ (463m)、スーパー (1,510m)、商店街 (619m)
その他の施設	総合病院 (2,233m)、徳島中央警察署助任町交番 (1,798m)

周辺地図

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オープンハウス開催情報: 2026年04月01日〜2026年06月30日10:00 ～ 18:00
☆予めご予約頂ければ、夜間・水曜日などでもご案内可能です！テレビ電話を用いたご案内なども承ります！

［取扱会社］アクア不動産株式会社: 住所：香川県坂出市京町３丁目7番44号
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週水曜日
免許番号：香川県知事(01)第004672号
電話番号：0877-35-7705
所属団体：四国地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会香川県本部

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-619-65920

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい43706-1474

LIFULL HOME’S物件番号：1542780000500／自社管理番号：123784

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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