情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/12

新築一戸建て南佐古建売8

JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分

物件画像

所在地
徳島市南佐古七番町
土地面積
167.24m²
建物面積
104.88m²
間　取
3LDK
築年・入居
2026年08月

価格3,298万円(税込)

［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146502-0001009

所在地 徳島県徳島市南佐古七番町9-5
交通 JR徳島線 蔵本駅 徒歩13分
その他交通 JR高徳線 佐古駅 徒歩24分
間取 3LDK
土地面積 167.24m²(公簿)
建物面積 104.88m²
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2026年08月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 3.04㎡
用途地域 第一種住居地域 地勢 平坦
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 建築確認番号／開発許可番号 第1137号　令和8年3月13日
地目 宅地 現況 未完成
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 ( 西 3.4m 公道 間口11m )
取引態様 仲介   
備考・制限等 【成約特典】2026年7月20日までのご契約で商品券プレゼント！※2000万円超のご契約で10万円、3000万超のご契約で15万円
リビングエアコン　プレゼント！
5月末までにご契約の方に、リビング用のエアコンを1基プレゼントいたします！
詳しくはお問合せください！
間取り3ＬＤＫ（1Ｆ：ＬＤＫ19．2帖　2Ｆ：洋室6帖、洋室6．7帖、寝室10帖）
安心・安全・快適に暮らせるお家♪
〈構造・仕様〉
オール電化・耐震等級3相当・ＺＥＨ仕様・断熱性能5等級以上・一次エネルギー消費量6等級以上
〈保証制度〉
長期住宅保証・長期白蟻保証・アフターメンテナンス・シックハウス対策
☆ＺＥＨ住宅は夏涼しく冬暖かい住環境☆
太陽光発電システム6．600ｋＷ込みでの販売も可能、その際の価格は＋100万円になります。
※お客様の屋根を当社にお貸しいただき太陽光発電システムを設置する「屋根貸しシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。
※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。
※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
IHコンロ
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
公営水道
オール電化
バス・トイレ別
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
床下収納
ウォークインクローゼット
シューズインクローゼット
室内洗濯機置場
駐車場あり
浄水器・活水器
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 佐古小学校 (840m)、城西中学校 (1,026m)
買物施設 コンビニ (568m)、スーパー (2,067m)、ドラッグストア (1,473m)

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［取扱会社］株式会社プラスナイス　徳島不動産モール
住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(03)第008873号
電話番号：088-664-8877

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