情報更新日：2024/05/01　情報有効期限：2024/05/08

新築一戸建て羽ノ浦町中庄第1　1号棟

JR牟岐線羽ノ浦駅徒歩7分

物件画像

価格2,480万円(税込)

［取扱会社］ハウスドゥ！徳島中央店　株式会社プラスナイス

羽ノ浦町中庄に新築戸建て登場！羽ノ浦小学校までも徒歩8分！オール電化住宅！

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外観

間取・区画

物件価格2,480万円(税込)

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146502-0000427

所在地	周辺地図徳島県阿南市羽ノ浦町中庄原ノ内
交通	JR牟岐線羽ノ浦駅徒歩7分
間取	4LDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),和室 5.2畳(1階),洋室 8帖(2階),洋室 6帖(2階),洋室 5.7帖(2階))
土地面積	165.4m²(公簿)
建物面積	106.1m²
総戸数	1戸	構造・規模	木造／2階建
築年月／完成予定年月	2023年12月	駐車スペース	空有 (2台) 無料物件からの距離0m
セットバック	無	用途地域	無指定
建ぺい率	70％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	即時	土地権利	所有権
保証金	--	接道	( 西 6m 公道 )
取引態様	仲介
備考・制限等	性能表示取得物件！耐震等級3取得物件！駐車場2台以上。

こだわり項目: TVモニタ付インターホン; IHコンロ; コンロ三口; コンロ二口以上; コンロ三口以上; システムキッチン; カウンターキッチン; 公営水道; 浄化槽; オール電化; 追焚機能; シャワー付洗面化粧台; 浴室乾燥機; 全居室収納; 床下収納; クローゼット; ウォークインクローゼット; バルコニー; 室内洗濯機置場; 駐車場2台以上; 駐車場あり; 浴室暖房; LDK15帖以上; ルーフバルコニー; 和室; 屋上・ルーフバルコニー; 即入居可; 小学校 800ｍ以内

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

学校区	羽ノ浦小学校 (630m)、羽ノ浦中学校 (2,100m)

［取扱会社］ハウスドゥ！徳島中央店　株式会社プラスナイス: 住所：徳島県徳島市北沖洲２丁目9-18
営業時間：09:00〜18:00
定休日：毎週水曜日　※GW休暇　※夏季休暇　※年末年始
免許番号：徳島県知事(02)第008873号
電話番号：088-664-8877

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1465020000427／自社管理番号：3656395

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

南沖洲5丁目　新築建売
●沖洲幼稚園まで…徒歩4分 ●沖洲小学校まで徒歩…徒歩10分 ●城東中学校まで…徒歩19分 ●ファミリーマート沖洲店まで…徒歩6分 ●キョーエイ沖洲市場店まで…徒歩12分 ●イオンモール徳島店まで…徒歩18分下水道受益者負担金￥91,000 境界ブロック費用￥450,000(税込)
沖洲小学校前バス停徒歩12分
2,180万円（税込）
土地：182.03m²(55.06坪)
建物：延床面積：104.34 m²(31.56坪)　面積詳細1F：52.17 m² /2F：52.17 m²
間取：4LDK

北島町中村建売(13)(14)【新築】太陽光6.75Kw搭載　ＺＥＨ住宅　
【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】太陽光発電機込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
JR高徳線「吉成」駅徒歩46分
2,298万円～（税込）
土地：123.91m²（13号棟）～127.70m²（14号棟）
建物：95.90m²（14号棟）～103.02m²（13号棟）
間取：4LDK

徳島市南蔵本町建売(1)【新築】太陽光発電6.75kW搭載　ＺＥＨ住宅　
【太陽光発電屋根借りシステムご利用条件】太陽光発電機込みでの販売も可能です。太陽光発電込みでの価格は+100万円になります。 ※お客様の屋根をお借りして太陽光発電システムを設置する「屋根借りシステム」をご利用頂く事が価格の条件です。 ※太陽光発電システムは発電開始して10年経過後に無償で譲渡します。 ※太陽光発電付きでの購入も可能で、その場合は太陽光売電収入はお客様が得る事になります。
JR徳島線「蔵本」駅徒歩13分
2,598万円（税込）
土地：174.48m²
建物：103.02m²
間取：4LDK