新築一戸建て

南沖洲5丁目　新築建売

  • 外観

    外観

所在地
徳島県徳島市南沖洲5丁目
交 通
沖洲小学校前バス停 徒歩12分
JR高徳線「徳島」駅 徒歩55分
価 格
2180万円ローンシミュレーター
土地面積
182.03m²(55.06坪)
建物面積
延床面積：104.34 m²(31.56坪)　面積詳細1F：52.17 m² /2F：52.17 m²
間取り
4LDK

■南沖洲で新築戸建て出ました！落ち着いた周辺環境で快適な過ごしやすさ！
■学校やスーパー、コンビ、病院など生活に必要な施設が充実しており、ファミリーにおすすめ！

間取図

  • -
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    間取り4LDK
    価格2,380万円
    建物面積104.34m²
    土地面積182.03m²

内観・室内

  • リビンング和室が隣接した南向きのリビング。家族の顔を見えるリビング階段を採用。

  • キッチン3口IHコンロ・浄水器・食器洗浄乾燥機付きのシステムキッチン。勝手口もあり換気やごみ捨ても楽々。

  • 2階洋室将来は2部屋に間仕切りできる洋室です。お子様の成長に合わせて変更できます。

  • 2階洋室4.5畳の洋室。部屋数に余裕がある方は、ウォークインクローゼットとしても利用も可能です

  • 2階洋室主寝室となる7.5畳の洋室です。隣の4.5畳の洋室へも繋がっています。明かり窓があり光が差し込みます。

  • 和室リビング横の3畳の和室。やっぱり和室は落ち着きます。間接照明あり。

設備・仕様

  • 浴室嬉しい窓付きのお風呂。浴室暖房乾燥機付きで物干し付で雨の日の洗濯物も安心。

  • 洗面所備え付けの収納棚があり、タオルやお風呂上りの着替えの置き場所、心配いりません。窓は回転ハンドルで開閉でき雨の日でも降り込みも抑えられます。

  • トイレ2連ロールホルダー採用。リモコンも壁付けですので便座横も広々。お掃除もしやすくなっています。

  • キッチンシンク下の収納もバッチリ！

  • 独立洗面トイレの横には洗面台があり。玄関からも近く、帰ってきたらすぐに手洗い可能です。

  • IHコンロ3口IHコンロ、グリル付き。

  • インターホンモニター付きインターホン

  • 浴室暖房乾燥機

  • バルコニー7.5畳の洋室にある南向きバルコニー

周辺地図

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格2,180万円(税込)

頭金
万円
  • down
  • up
ボーナス返済
万円
  • down
  • up
金利※1
％
  • down
  • up
返済期間
年
  • down
  • up
世帯年収
万円
  • down
  • up

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［お問合せ先］株式会社プラスナイス
TEL:0120-20-9040
｢LIFULL提携サイトを見て｣ とお問い合わせ下さい

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物件概要

物件No.1708270-0000001

所在地 徳島県徳島市南沖洲5丁目
交通 沖洲小学校前バス停 徒歩12分
その他交通 JR高徳線「徳島」駅 徒歩55分
間取 4LDK
土地面積 182.03m²(55.06坪)
建物面積 延床面積：104.34 m²(31.56坪)　面積詳細1F：52.17 m² /2F：52.17 m²
総戸数 1戸 販売戸数 1戸
構造・規模 木造2階建て 築年月／完成予定年月 2023年9月
駐車スペース 3台 用途地域 第一種住居地域
建ぺい率・容積率 建ぺい率60% 容積率200% 都市計画 市街化区域
建築確認番号／開発許可番号 第R3　確0121号 地目 宅地
引き渡し可能年月 即入居可
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 東側(公道)　幅約4.0m　間口約4.51m
取引態様 株式会社プラスナイス/専属専任媒介 取引条件有効期限 2025/03/08
販売スケジュール 販売中
主たる設備の概要 電気
備考・制限等 ●沖洲幼稚園まで…徒歩4分
●沖洲小学校まで徒歩…徒歩10分
●城東中学校まで…徒歩19分
●ファミリーマート沖洲店まで…徒歩6分
●キョーエイ沖洲市場店まで…徒歩12分
●イオンモール徳島店まで…徒歩18分

下水道受益者負担金￥91,000
境界ブロック費用￥450,000(税込)
情報提供元 LIFULL HOME'S
株式会社プラスナイス
〒770-0872　徳島県徳島市北沖洲2丁目9-18
［TEL］088-664-8877
■免許番号
国土交通大臣 (2) 第 8873 号
■加盟団体
(公社)全日本不動産協会徳島県本部
情報更新日 2024/03/19
次回更新予定 随時
LIFULL HOME'S
物件番号		 17082700000001
自社管理番号 3389109

この物件のこだわりポイント

  • 複数路線
  • 分譲物件
  • 駐車場2台以上
  • 駐車場あり
  • 瑕疵担保付き
  • 即入居可
  • 小学校 800ｍ以内
  • 保育園・幼稚園 400m以内
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。
［お問合せ先］株式会社プラスナイス
TEL:0120-20-9040
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LIFULL HOME’S物件番号：1708270-0000001／／自社管理番号：3389109

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