情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区泉2丁目

遠州鉄道 上島駅 徒歩34分

物件画像

所在地
浜松市中央区泉2丁目
土地面積
170.19m²
建物面積
119.24m²
間　取
4SLDK
築年・入居
1995年01月

価格2,399万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

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☆フルリフォーム済☆カーポート☆庭付き☆日当たり良好☆納戸☆南向き☆角地☆家事楽動線☆

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敷地面積51.48坪（170.19平米）に建つゆとりの一戸建て！

間取・区画

  • 間取り

    建物面積36坪超！各居室収納を完備した間取りです♪

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物件価格2,399万円

頭金
万円
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ボーナス返済
万円
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金利※1
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返済期間
年
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世帯年収
万円
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毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
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物件詳細情報

物件No.0146437-0000778

所在地 静岡県浜松市中央区泉2丁目
交通 遠州鉄道 上島駅 徒歩34分
その他交通 遠州鉄道 曳馬駅 徒歩36分
間取 4SLDK
土地面積 170.19m²
建物面積 119.24m²
構造・規模 木造／2階建 築年月 1995年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種中高層住居専用地域
建ぺい率 60％ 容積率 200％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 角地 ( 南 4m 公道 ) ( 東 5m 私道 )
取引態様 一般媒介   
リフォーム
水回り:（2025年07月) 施工
キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器
内装:（2025年07月) 施工
壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、全室クロス張替、建具（室内ドア等）、サッシ、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
外装:（2025年07月) 施工
外壁
備考・制限等 【小・中学校区】
小学校区：泉小学校
中学校区：高台中学校
※越境、共有物等がある場合は現況渡し
※707番17（28平米）も売買対象に含む
【フルリフォーム済（2025年7月）】
・水回り一式交換（キッチン、ユニットバス、洗面台、トイレ2か所）
・洗濯パン交換、給湯器インターホン交換、分電盤交換、スイッチコンセント一部交換、フローリング交換、クロス交換、建具交換、鍵交換
・一階和室リニューアル
・間取り変更
2階和室×2→洋室に変更
・外壁塗装
・バルコニー防水工事
・クリーニング
こだわり項目
角地
南道路
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
給湯
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
オートバス
追焚機能
シャワー
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
洗面所独立
全居室収納
シューズインクローゼット
フローリング
駐車場あり
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 浜松市立泉小学校 (745m)、浜松市立高台中学校 (1,755m)
買物施設 コンビニ (214m)、スーパー (353m)、商店街 (1,771m)
その他の施設 総合病院 (388m)、公園 (1,615m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店
住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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