情報更新日：2026/07/06　情報有効期限：2026/07/20

中古住宅浜松市中央区神田町

JR東海道新幹線浜松駅徒歩32分

物件画像

価格2,850万円

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店

☆長期優良住宅☆駐車10台可能☆防草シートで草取り不要☆2階が生活空間の為、1階は事務所として活用可能☆角地☆車庫あり☆ロフトあり☆周辺環境良好☆市街地へのアクセス良好☆

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白とグレーの素敵な外観です♪

間取・区画

物件価格2,850万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146437-0000580

所在地	周辺地図静岡県浜松市中央区神田町
交通	JR東海道新幹線浜松駅徒歩32分
その他交通	遠州鉄道『春華堂スイーツバンク前』停まで約4分
間取	2LDK
土地面積	230m²
建物面積	99.36m²
構造・規模	木造／2階建	築年月	2023年01月
駐車スペース	空有 (10台) 無料	用途地域	無指定
建ぺい率	60％	容積率	200％
都市計画	市街化調整区域	国土法届出	不要
地目	宅地	現況	空家
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	接道	角地 ( 北 8.5m 公道 ) ( 西 6.2m 公道 )
取引態様	一般媒介
備考・制限等	【小・中学校エリア】小学校エリア：浅間小学校中学校エリア：江西中学校 ※設備の契約不適合責任免責 ※越境、共有物等がある場合は現況渡し ※長期優良住宅 ※市街地縁辺集落制度により再建築可

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社不動産SHOPナカジツ　浜松本店: 住所：静岡県浜松市中央区高林４丁目8番5号
営業時間：10:00〜19:00
定休日：火曜日、水曜日
免許番号：国土交通大臣免許(2)第9346号
電話番号：053-476-3000
所属団体：東海不動産公正取引協議会、(公社)静岡県宅地建物取引業協会

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