情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地愛媛県松山市岩崎町一丁目　売土地

伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩10分

物件画像

価格2,500万円

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン

人気の道後エリアの住宅地です。建築条件付き土地ではありません。

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現況更地の物件です。

間取・区画

物件価格2,500万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146405-0000005

所在地	周辺地図愛媛県松山市岩崎町1丁目
交通	伊予鉄道本町線道後公園駅徒歩10分
土地面積	166.57m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	9.4㎡
私道負担面積	9.4m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	更地	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	一方 ( 北 4m 公道間口5m ) ( 東 3m 公道間口12m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※本物件の北側及び東側公道は、建築基準法第42条に準ずる道路とされております。本物件に建物等を建築する際には、狭あい道路協議による道路拡幅（セットバック）が必要となります。 ※本物件には、告知事項がありますので、営業担当者へご確認ください。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン: 住所：愛媛県松山市石手５丁目7-13　リバーサイドいして102
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　祝祭日　夏季休業　年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005670号
電話番号：089-948-9852
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1464050000005

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

愛媛県松山市道後北代　売土地
※本物件の西側前面道路は、建築基準法上の道路ではありません。但し、建築基準法第43条第2項第2条の規定に基づく許可（基準6）を得ることができれば、本物件土地に建物の再建築は可能となります。 ※土地面積は、セットバック済み面積（分筆済み）です。
伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩11分
2,450万円
土地：184.53m²
現況：古家あり更地引渡可