情報更新日：2026/06/01　情報有効期限：2026/06/15

土地愛媛県松山市道後北代　売土地

伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩11分

物件画像

価格2,450万円

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン

松山市立湯築小学校まで徒歩圏内。建築条件付き土地ではありませんので、お好きなメーカーで建築が可能です。原則、更地渡しです。

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現在、建物はありますが、原則解体更地渡しです。

間取・区画

物件価格2,450万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

物件No.0146405-0000004

所在地	周辺地図愛媛県松山市道後北代
交通	伊予鉄道本町線道後温泉駅徒歩11分
その他交通	バス道後緑台下車徒歩4分
土地面積	184.53m²(公簿)
総区画数	1区画	セットバック	10㎡
私道負担面積	10m²	用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦	建ぺい率	60％
容積率	200％	都市計画	市街化区域
建築条件	無	地目	宅地
現況	古家あり更地引渡可	引き渡し可能年月	相談
土地権利	所有権	保証金	--
接道	接道なし ( 東 3m 私道間口11.3m )	取引態様	専任媒介
備考・制限等	※本物件の西側前面道路は、建築基準法上の道路ではありません。但し、建築基準法第43条第2項第2条の規定に基づく許可（基準6）を得ることができれば、本物件土地に建物の再建築は可能となります。 ※土地面積は、セットバック済み面積（分筆済み）です。

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

［取扱会社］株式会社トリニティ・ブレイン: 住所：愛媛県松山市石手５丁目7-13　リバーサイドいして102
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週日曜日　祝祭日　夏季休業　年末年始
免許番号：愛媛県知事(01)第005670号
電話番号：089-948-9852
所属団体：(公社)西日本不動産流通機構、四国地区不動産公正取引協議会、(公社)愛媛県宅地建物取引業協会

お電話にて直接お問い合せいただく場合

LIFULL HOME’S物件番号：1464050000004

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

土居田町　売土地
●小学校まで徒歩7分！小さなお子様のいるご家族も安心♪ ●お好きな建築会社でお家が建てられる♪ ●スーパー・薬局・コンビニ・銀行・公園など周辺環境充実♪ ●駅・バス停ともに徒歩8分！通勤や通学に便利♪ ●敷地ゆったり59坪！広い庭や駐車場も確保できる♪ ●松山環状線へのアクセス良好♪ ※建築の際、上水道撤去工事が別途必要となります。 ※法令等制限：建築基準法第22条地域、航空法 ※前面道路（位置指定道路）の共有持分4分の1については、買主に無料譲渡します。
伊予鉄道郡中線土居田駅徒歩8分
1,980万円
土地：197.04m²
現況：古家あり更地引渡可