情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

新築一戸建て垂水区仲田2期1号棟

JR山陽本線 垂水駅 徒歩13分

物件画像

所在地
神戸市垂水区仲田2丁目
土地面積
106.22m²
建物面積
88.28m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格4,280万円(税込)

［取扱会社］株式会社日住サービス　垂水店

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146393-0000189

所在地 兵庫県神戸市垂水区仲田2丁目
交通 JR山陽本線 垂水駅 徒歩13分
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 17帖,洋室 7帖,洋室 5.7帖,洋室 5帖)
土地面積 106.22m²(公簿)
建物面積 88.28m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 築年月／完成予定年月 2025年09月
駐車スペース 空有 無料 セットバック 無
用途地域 第一種低層住居専用地域 建ぺい率 60％
容積率 150％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 相談
土地権利 所有権 保証金 --
接道 ( 北 3.3m 公道 間口7.6m ) 取引態様 仲介
備考・制限等 建物面積88.28平方メートルですので快適な生活ができます。窮屈さを感じないゆとりある1坪以上の浴室で入浴も快適です。駅まで徒歩13分でアクセス可能です。動線を意識したデザインのシステムキッチン付きで作業能率が上がります。駐車が2台も可能ですので、来客時にも対応できます。利便性に優れ、家族で暮らすにもピッタリな3LDKです。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
温水洗浄便座
床下収納
ウォークインクローゼット
駐車場あり
LDK15帖以上
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 神戸市立霞ケ丘小学校 (822m)、歌敷山中学校 (783m)
買物施設 コンビニ (1,321m)、商店街 (820m)
その他の施設 総合病院 (926m)、公園 (1,666m)、銀行 (1,102m)、JR垂水駅 (1,039m)

周辺施設ギャラリー

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［取扱会社］株式会社日住サービス　垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区神田町2-33　第2カンタチオビル3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-709-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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