情報更新日：2026/05/28　情報有効期限：2026/06/11

土地桃山台6丁目土地

神戸市西神・山手線 名谷駅 バス16分 つつじが丘3丁目（神戸市）下車 徒歩5分

物件画像

所在地
神戸市垂水区桃山台6丁目
土地面積
179.04m²
用途地域
第一種低層住居専用地域
建築条件
建築条件無
建ぺい率
50％
容積率
100％

価格2,298万円

［取扱会社］株式会社日住サービス　垂水店

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■解体更地にして引き渡しです。 ■建築条件付き土地ではございません。 ■お好きなハウスメーカー、工務店で建築が可能です。 ■北西側（公道）、南東側（公道）2方向に接道しています。

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物件価格2,298万円

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年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
［取扱会社］株式会社日住サービス　垂水店
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物件詳細情報

物件No.0146393-0000159

所在地 兵庫県神戸市垂水区桃山台6丁目
交通 神戸市西神・山手線 名谷駅 バス16分 つつじが丘3丁目（神戸市）下車 徒歩5分
その他交通 JR山陽本線 垂水駅 バス20分 つつじが丘3丁目（神戸市）下車 徒歩5分
土地面積 179.04m²(公簿)
セットバック 無 用途地域 第一種低層住居専用地域
地勢 平坦 建ぺい率 50％
容積率 100％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築条件 無
地目 宅地 現況 古家あり
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 二方 ( 北西 6m 公道 間口10.2m ) ( 南東 6m 公道 間口8.4m )
取引態様 一般媒介   
備考・制限等 日照権が侵害されない第一種低層住居専用地域なので、将来の住まいも安心ですよ。坂道がなく普段の移動も負担がかかりにくい平坦地です。建築条件なしなので、自分で好きな業者を選ぶことができます。周辺環境の良い売地ですので、土地購入をご検討の方におすすめです。住みやすい空間の条件の1つに前面道路が6m以上あるところを入れてみては。
こだわり項目
低層住宅地
複数路線
公営水道
都市ガス
下水
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 下畑台小学校 (779m)、桃山台中学校 (705m)
その他の施設 総合病院 (2,435m)、流通科学大学 (5,524m)

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［取扱会社］株式会社日住サービス　垂水店
住所：兵庫県神戸市垂水区神田町2-33　第2カンタチオビル3階
営業時間：10:00〜18:00
定休日：毎週火曜日　水曜日
免許番号：国土交通大臣(13)第002287号
電話番号：078-709-8111
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)首都圏不動産公正取引協議会、(一社)不動産協会、(一社)不動産流通経営協会、(公財)日本賃貸住宅管理協会

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