情報更新日：2026/06/02　情報有効期限：2026/06/16

新築一戸建て伏見区醍醐柿原町　1期　1号地

京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分

物件画像

所在地
京都市伏見区醍醐柿原町
土地面積
111.3m²
建物面積
84.45m²
間　取
3SLDK
築年・入居
2026年01月

価格3,098万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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＼ご成約でヤマダポイントプレゼント！／頭金0円OK！本日見学可能！ ■駐車スペース2台分有 ■地下鉄「小野駅」徒歩15分 ■北醍醐小学校　徒歩7分 ■カウンターキッチン

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0003888

所在地 京都府京都市伏見区醍醐柿原町
交通 京都地下鉄東西線 小野駅 徒歩15分
その他交通 京阪京津線 四宮駅 4.3km
間取 3SLDK(リビングダイニングキッチン 16帖(1階),洋室 6帖(2階),洋室 4.5帖(2階)×2,収納 5.5帖(2階))
土地面積 111.3m²(公簿)
建物面積 84.45m² 壁心
総戸数 1戸 構造・規模 木造／2階建
主要採光面 北 築年月／完成予定年月 2026年01月
駐車スペース 空有 (2台) 無料 用途地域 第一種低層住居専用地域
建ぺい率 50％ 容積率 80％
都市計画 市街化区域 国土法届出 不要
建築確認番号／開発許可番号 第R07確認建築IPEC00247号 地目 宅地
現況 空家 引き渡し可能年月 2026年01月 下旬
土地権利 所有権 保証金 --
接道 二方 ( 北 6m 公道 間口7.3m ) ( 南 9.5m 公道 間口7.4m ) 取引態様 仲介
その他費用 [フラット35S（金利A）対応可／適合証明書発行費用] 220,000円　[子育てグリーン住宅支援事業対応可／申請事務手数料] 55,000円　[省エネ性能／省エネ基準適合住宅　BELS申請の場合] 110,000円　
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
低層住宅地
南道路
複数路線
BELS/省エネ基準適合認定建築物
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
クローゼット
ウォークインクローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 京都市立北醍醐小学校 (559m)、京都市立醍醐中学校 (2,367m)
買物施設 コンビニ (782m)、スーパー (1,390m)、ドラッグストア (1,014m)
その他の施設 総合病院 (2,104m)、公園 (320m)、銀行 (1,060m)、スギドラッグ 醍醐店 (1,470m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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