情報更新日：2026/06/09　情報有効期限：2026/06/23

新築一戸建て八幡市八幡山田　第3　3号棟

京阪本線 石清水八幡宮駅 3.1km

物件画像

所在地
八幡市八幡山田
土地面積
94.35m²
建物面積
93.14m²
間　取
3LDK
築年・入居
2025年09月

価格3,180万円(税込)

［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo

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外観
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【外観】　周囲にはすでに建物が建っていますので、実際の採光状況や窓の位置なども事前にご確認いただけます。

間取・区画

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物件価格3,180万円(税込)

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  1. ※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
  2. ※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。
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物件詳細情報

物件No.0146388-0003874

所在地 京都府八幡市八幡山田
交通 京阪本線 石清水八幡宮駅 3.1km
その他交通 JR片町線(学研都市線) 松井山手駅 4.4km
間取 3LDK(リビングダイニングキッチン 19.2帖(1階),洋室 8帖(2階),洋室 5.7帖(2階),洋室 4.8帖(2階))
土地面積 94.35m²(公簿)
建物面積 93.14m² 壁心
構造・規模 木造／2階建 主要採光面 北東
築年月／完成予定年月 2025年09月 駐車スペース 空有 (2台) 無料
用途地域 第一種住居地域 建ぺい率 60％
容積率 200％ 都市計画 市街化区域
国土法届出 不要 建築確認番号／開発許可番号 第トラスト25-0180号
地目 宅地 現況 空家
引き渡し可能年月 相談
 土地権利 所有権
保証金 -- 接道 一方 ( 北東 8m 公道 )
取引態様 仲介   
備考・制限等 お盆やGWも休まず営業中！LINE、Instagram、ヤマダ不動産HPで最新情報お届け中♪土日祝や夜19時以降のご案内、現地集合・現地解散もご対応可能です！お気軽に電話やメールでお問合せ下さい♪
こだわり項目
複数路線
TVモニタ付インターホン
システムキッチン
カウンターキッチン
公営水道
都市ガス
下水
バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機
全居室収納
床下収納
クローゼット
シューズボックス
フローリング
バルコニー
照明器具付き
駐車場あり
LDK15帖以上
オンライン相談可
  • ※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
    税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
  • ※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
  • ※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
  • ※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
  • ※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
  • ※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区 八幡市立南山小学校 (771m)、八幡市立男山第二中学校 (882m)
買物施設 コンビニ (300m)、スーパー (896m)、ドラッグストア (877m)、商店街 (769m)
その他の施設 総合病院 (1,342m)、公園 (216m)、銀行 (965m)、DCM八幡店 (896m)
［取扱会社］ヤマダ不動産　京都伏見店　株式会社MyHomeDo
住所：京都府京都市伏見区下鳥羽北ノ口町34　家電住まいる館×web．com京都伏見店2階
営業時間：10:00〜19:00
定休日：毎週水曜日　年末年始
免許番号：国土交通大臣免許(01)第10789号
電話番号：075-632-8503
所属団体：(公社)近畿圏不動産流通機構、(公社)近畿地区不動産公正取引協議会、(公社)全日本不動産協会京都府本部

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