情報更新日：2026/07/08　情報有効期限：2026/07/20

中古マンション秀和幡ヶ谷レジデンス

京王線幡ヶ谷駅徒歩4分

物件画像

所在地: 渋谷区幡ヶ谷１丁目
専有面積: 40.5m²
間　取: 1LDK
築年・入居: 1974年11月

価格4,980万円

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［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所

通話無料電話でお問い合わせ

【即内見可・定休日無し】 ◇最上階・南西向き1LDK ◆2026年4月内装フルリフォーム、気持ち良く新生活をスタートできます ◇京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩約4分

秀和幡ヶ谷レジデンスの外観（南東側から）

間取・区画

間取りは専有面積40.5平米の1LDK。バルコニー面積は4.5平米です。

住宅ローン支払いシミュレーション

物件価格4,980万円

頭金: 万円

ボーナス返済: 万円

金利※1: ％

返済期間: 年

世帯年収: 万円

毎月の支払い額 --円

年間の支払い額 ----円　ローン返済比率※2 --％

※1　初期値で選択されている金利は、一般的な金融機関の変動金利を元にした目安値です。
※2　ローン返済比率は一般的に35%が上限の目安とされています。無理なく返済をするには、この返済比率を低く抑える事が重要です。また、住宅ローンの審査では、多くの金融機関が実際の適応金利では無く、4%の金利で計算した比率を基準にしていると言われています。

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 電話でお問い合わせ

物件詳細情報

物件No.0146379-0002575

所在地	周辺地図東京都渋谷区幡ヶ谷1丁目30
交通	京王線幡ヶ谷駅徒歩4分
その他交通	京王線笹塚駅徒歩10分
間取	1LDK
専有面積	40.5m² 壁心
総戸数	298戸	構造・規模	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
所在階／階数	10階 / 地上10階建	主要採光面	南西
築年月	1974年11月	バルコニー面積	4.5m²
現況	空家	用途地域	第一種住居地域
国土法届出	不要	施工会社	松井建設株式会社
管理形態	一部委託(管理人：日勤)	管理会社	サニーライフ
管理費	12,300円	修繕積立金	12,300円
引き渡し可能年月	相談	土地権利	所有権
保証金	--	取引態様	仲介
リフォーム	水回り:（2026年04月) 施工キッチン、浴室、トイレ、洗面所、給湯器、給排水管内装:（2026年04月) 施工壁、天井（クロス、塗装等）、床（フローリング等）、内装全面（床、壁、天井、建具すべて）、建具（室内ドア等）ハウスクリーニング等
備考・制限等	◆京王新線「幡ヶ谷」駅まで徒歩約4分の立地で通勤・お出かけに大変便利ですね！ ◆10階建の最上階、南西向きで陽当たり良好な1LDK ◆浴室乾燥機は花粉の季節や雨の日のお洗濯にも活躍 ◆10階のお部屋につき眺望良好です！ ◆不在時でも荷物の受け取りに便利な宅配ボックス完備しております ◆エレベーター完備で、移動も楽々！ ◆「西原小学校」まで徒歩約7分、「代々木中学校」まで徒歩約9分の立地です ◆「ライフ(幡ヶ谷店)」まで徒歩約2分！日々のお買い物も楽々！ ◆「代々木大山公園」まで徒歩約6分の立地です！【営業時間 10:00〜19:00】上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。お気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合はご見学予約ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。＊＊住宅ローン＊＊諸費用込融資や築年数の古い物件のローンも得意としており、最適な銀行をご提案します。＊＊リフォーム＊＊理想の間取り、テイストを作り上げられます！リフォームプランナーの同行も可能です。

こだわり項目: 大規模マンション; 総戸数・総区画数30以上; 宅配ボックス; システムキッチン; 公営水道; 都市ガス; 下水; バス・トイレ別; 追焚機能; 浴室乾燥機; 洗面所独立; クローゼット; シューズボックス; フローリング; バルコニー; 室内洗濯機置場; エレベーター; 照明器具付き

※価格は物件の代金総額を表示しており、消費税が課税される場合は税込み価格です。（1000円未満は切り上げ。）
税率は引き渡し時期により異なりますので、各物件の詳細につきましてはお問い合わせください。
※敷地権利が借地権のものは価格に権利金を含みます。
※現在掲載されている内容が変更される場合もありますので、あらかじめご了承ください。
※購入の前には物件内容や契約条件についてご自身で十分な確認をしていただくようにお願いいたします。
※完成予想図はいずれも外構、植栽、外観等実際のものとは多少異なることがあります。
※ＣＧ合成の画像の場合、実際とは多少異なる場合があります。

周辺生活施設

学校区	西原小学校 (560m)、代々木中学校 (720m)

周辺地図

地図を拡大表示する

周辺施設ギャラリー

西原図書館の外観

［取扱会社］株式会社ウィル　恵比寿営業所: 住所：東京都渋谷区恵比寿西１丁目20-6
営業時間：10:00〜19:00
定休日：年末年始
免許番号：国土交通大臣(5)第6447号
電話番号：03-5458-8070
所属団体：(公財)東日本不動産流通機構、(公社)近畿圏不動産流通機構

お電話にて直接お問い合せいただく場合

ステップ1: 携帯電話・スマートフォン・PHSからも通話可能0037-634-40402

ステップ2: 音声ガイダンスに従い番号を入力して下さい27725-1470

LIFULL HOME’S物件番号：1463790002575／自社管理番号：886852R

お問い合せの際は「LIFULL提携サイトを見て」とお伝え戴くと話がスムーズに進みます。

※不動産会社がお電話に出られなかった場合、株式会社LIFULLは電話会社が提供するサービスを介してお客様の発信者番号を受領後、折り返し専用の電話番号を発番してお問合せの不動産会社に通知します（お客様の発信者番号がお問合せの不動産会社に通知されることはございません）

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構造：SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)

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